Kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır, şartları nelerdir?
Ev sahipleri evlerinin eskimesi durumunda kentsel dönüşüme başvuru yapabiliyorlar. Yapılacak olan kentsel dönüşümlerde devlet tarafından verilen yardımlar bulunuyor. Peki, kentsel dönüşüm kira yardımı nasıl alınır, şartları nelerdir? İşte tüm detaylar... 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanun gereği afet bölgesindeki riskli yapıların yıkılarak yeniden inşa edilmesi durumunda, evleri yeniden inşa edilen vatandaşların mağdur olmaması adına devlet tarafından kira yardımı yapılıyor
Evi kentsel dönüşüme giren vatandaşlara devlet tarafından bazı yardımlar ve destekler yapılıyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında kanun gereği afet bölgesindeki riskli yapıların yıkılarak yeniden inşa edilmesi durumunda, evleri yeniden inşa edilen vatandaşların mağdur olmaması adına devlet tarafından kira yardımı yapılıyor.
En fazla 18 ay boyunca verilen kentsel dönüşüm kira yardımında, gayrimenkul sahiplerinin taşınma masraflarını karşılayabilmeleri için kira yardımının 5 aylık bölümü peşin olarak verilebiliyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı bedeli, şehre ve Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) oranına göre yıllara bağlı olarak hesaplanıyor. Gayrimenkul sahiplerinin ve kiracıların kentsel dönüşüm kira yardımı alabilmeleri için Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğüne başvuru yapmaları gerekiyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı alınabilmesi için bazı şartların yerine getiriliyor olması gerekiyor. Bu şartlarda şu şekilde sıralanıyor;
Tahliye itibariyle en fazla 1 yıl içerisinde başvuru yapılması gerekiyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı için ise belediyelere başvuru yapılması gerekiyor.
Binanın kentsel dönüşüme uygun olduğuna dair belge ile başvuru gerçekleştirilmesi gerekiyor.
Özellikle yapının riskli olduğunun belgeleyen rapor ve yıkım formu üzerinden başvuru yapılması gerekli oluyor.
Güncel tapu kaydı ve belgesi zorunlu oluyor.
Nüfus kimlik fotokopisi üzerinden başvuru yapılıyor.
Genel olarak bu şart ve koşullar doğrultusunda ilgili makam üzerinden kentsel dönüşüm kira yardımı için başvuru yapılabiliyor.
Kentsel dönüşüm alanı içerisinde konutu ya da iş yeri olan kişilerin bina tahliye tarihinden itibaren 1 yıl veya yapının yıkıldığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde kira yardımı için başvuru yapılması gerekiyor.
Gayrimenkul sahibinin kentsel dönüşüm kira yardımı alabilmesi için gerekli belgeler şunlar;
Başvurunun yapılacağı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Müdürlüğü’nden alınan başvuru formu
Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi
Gayrimenkulün bağımsız bölümünü gösterir tapu senedinin aslı
Nüfus müdürlüğünden alınacak ıslak imzalı nüfus kayıt örneğinin aslı
Kentsel dönüşüm kira yardımı için gerekli evraklar 2022 nelerdir?
Kira sözleşmesi hangi durumlarda fesh edilir?
Yapı kullanma izin belgesi nasıl sorgulanır?
Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır?
Tahliye taahhütnamesi ile kiracının tahliyesi nasıl olur?
Yapı kullanma izin belgesi nasıl sorgulanır?
Yapı kullanma izin belgesi nedir, nereden alınır?
Temmuz ayı kira artış 2022 ne kadar olacak? Temmuz ayında kiraya ne kadar zam yapılabilecek?
Tapu satış başvurusu nasıl yapılır? Tapu başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?
Tapu devir ücreti ne kadar 2022? Tapu devir ücretini kim öder?
Şufa Hakkı nedir, nasıl kullanılır? Şufa Hakkı davası nasıl açılır?
Ev satışında tapu devri nasıl olur?
DASK prim hesaplama nasıl yapılır?
DASK zorunlu mu? DASK yaptırmamanın cezası var mı?
Konut poliçesi nedir? Konut sigortası neleri kapsar?
Tapu satışı için vekalet ücreti 2022 ne kadar?
Rayiç bedel sorgulama nasıl yapılır? E-Devletten rayiç bedel nasıl alınır?
Ortaklığın Giderilmesi Davası nedir? Ortaklığın Giderilmesi Davası nasıl açılır?
Hisseli gayrimenkul satışı nasıl olur?
Müşterek tapu nedir? Müşterek tapu nasıl satılır?
Tapuda tevhit işlemi nedir? Tapuda tevhit nasıl yapılır?
Tapu ifraz işlemi nedir? Tapuda ifraz nasıl olur?
Anne baba hayattayken reddi miras yapılabilir mi?
Reddi miras süreci nasıl işler?