Kentsel dönüşüm sigortayla hızlanacak!
Mapfre Genel Sigorta Genel Müdür YardımcısıVolkan Babür, Türkiye'de Kentsel Dönüşüm Projesi'yle acil olarak müdahale gerektiren konut adedinin 6 milyon olduğunu belirtti
Deprem riskinin ülkemizde göz ardı edilemeyecek risklerden birisi olduğunu belirten Mapfre Genel Sigorta Genel Müdür Yardımcısı Volkan Babür, deprem riski taşıyan konutların yıkılarak depreme dayanıklı hale getirilmesini amaçlayan kentsel dönüşüm hareketinin sigorta sektörü açısından iyi bir fırsat yaratacağını söyledi. Babür Kentsel Dönüşüm Projesi'nin büyüklüğü hakkında yaklaşık rakamları şu şekilde açıkladı: ''Türkiye'deki toplam konut stoğu 20 milyon adet, deprem yönetmeliğine uygun konut stoğu 5 milyon, acil olarak müdahale gerektiren konut adediyse 6 milyon adettir. Acil müdahale gerektiren konutların ortalama büyüklüğünün 90 metrekare olduğu varsayılırsa, bakanlıkça açıklanan metrekare birim fiyatları ile her bir konutun inşa etme bedelinin yaklaşık 45 bin lira olduğunu düşünebiliriz. Bu konutların yıkımı içinde bir finansman gerekecektir. Bunun da konutun bedelinin yüzde 10-15'i olduğunu düşünelim. O halde bir konutun yıkılması, hafriyatının atılması ve tekrar inşaası için gereken finansman bedeli yaklaşık 50-51 bin lira olacaktır''
Dönüşüm hareketinin toplamda sigortalı adedine de katkısının çok ciddi olacağını vurgulayan Babür, özellikle 6 milyon adet müdahaleye muhtaç yapı stoğunun büyük bir kısmının kredili olarak rehabilite edileceğini, sigortalı adedinin gerçek manada kalıcı olmasa da belli bir dönem artmış gözükeceğini söyledi.
Sigortasızlar da sigortalı olacak
Kentsel Dönüşüm Projesi sayesinde sigorta şirketlerinin daha önce hiç sigorta yaptırmamış kişileri sigorta mekanizması içine alabileceğini, ancak bunun çok kalıcı olmayacağını belirten Volkan Babür, ''Sigorta tamamen bir güven meselesidir. Güvenin zorla oluşturulması da mümkün değildir. İnsanların belli ekonomik varlığa ulaştıktan sonra kötü bir olay karşısında teminat almak amacı ile yaptıracağı sigortanın, kredi veren banka ve finans kurumlarının baskısı veya zoru ile gelişeceği söylenemez. Kentsel dönüşüm hareketine hayat sigortacılığı açısından bakıldığında ise, sigortalı adedinin kredi yapılma adedi ile orantılı olarak artabileceği söylenebilir. Eğer ortalama prim ve yaklaşık hesaplarla bakılırsa, hayat sigortalarında 2011 yılı primleri dikkate alındığında sadece bu proje ile sektörün yaklaşık yüzde 50'lik büyüyebileceği aşikardır'' şeklinde konuştu.
