Kentsel Dönüşüm Yarısı Bizden kampanyasına başvuru nereden yapılıyor? 20 soruda tüm detaylarıyla...

KENTSEL DÖNÜŞÜM YARISI BİZDEN KAMPANYASI NASIL OLACAK?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı uzmanları tarafından başvuru yapan binanın ön incelemesi yapılacak ve keşif raporu düzenleyecek.

Gönüllülük esasıyla anlaşmaya varılan bina için protokol hazırlanacak, proje aşamasına geçilecek.

Ruhsat alma süreci bu işlemler tamamlanmasıyla başlayacak.

Kampanyaya ilişkin paylaşılan 20 soru ve cevapları şu şekilde:

1- Bu kampanya kapsamında toplam kaç konut dönüştürülecek?

İlk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun dönüştürülmesi, 5 sene içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi planlanıyor.

2- Kampanya hangi illerde yapılacak?

Söz konusu dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul'da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacaktır.

3- Dönüşüm başvurularında ücret ödenecek mi?

Başvuruda herhangi bir ücret alınmayacak.

4- Başvuru tarihleri belli oldu mu?

Başvurular 26 Nisan- 29 Mayıs 2023 tarihleri arasında yapılacaktır.

5- Fazla başvuru olması durumunda neler yapılacak?

Fazla başvuru olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile seçilecek. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralanmya alınacak.

6- Bir binadan birden fazla başvuru alınacak mı?

Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru gerçekleştirebilir.

7- Binanın dönüşümü için tüm konut sahiplerinin onayı olması gerekir mi?

2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.

8- 2/3 çoğunluk kararına katılmayan kişilerin hisseleri ne olur?

Hisseleri oranında paydaşların en az 3'te 2 çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları; arsa payı değeri üzerinden anlaşmaya varılan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacak.

9- Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan vatandaşlar başvuru yapabilecek mi?

Birden fazla parselde, birden fazla dairesi olan vatandaşlar başvuru yapabilir.

10- Hisseli tapusu olanlsr başvuru yapabilir mi?

Hisseli tapusu olanlar da  başvuru yapabilir.

11- Konutlar nasıl, hangi firma tarafından inşa edilecek?

Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından hayata geçirilecek.

12- İnşaat yapımından önce zemin etüdü yapılacak mı?

Yapılacaktır.

13- Başvuruda gelir şartı aranacak mı?

Olmayacak.

14- Bina ne kadar zamanda tamamlanacak?

Bina boşaldıktan en geç iki sene sonra evler teslim edilecek.

15- Daha önde riskli yapı olduğu gerekçesiyle yıkılan binalar kampanyaya dahil edilecek mi?

Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan faydalanacak. 

16- Yeni bina kaç katlı inşa edilecek?

Dönüşüm kapsamında inşa edilecek yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin kararına göre belirlenir.

17- Konutlarda kapalı otopark yapılacak mı?

Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşmaya varılan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.

18- Dairemizi boşalttığımız süre içerisinde kira desteği sağlanacak mı?

Yapının yıkılmasından sonra, malikin başvurusuna müteakip 5 bin 250 Türk Lirası kira, 10 bin 500 Türk Lirası taşınma yardımı yapılacak.

19- Başvuru süreci nasıl takip edilir?

Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek olup, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildirilecektir.

20- Sitede yönetimin mi yoksa maliklerin mi başvuru yapıyor?

Başvuruyu sadece malikler yapabilecek. 

Borsada halka arzlar tam gaz! Son 3 senede 108 şirket 64.7 milyar TL topladı! 

Altın bilezik fiyatları fırladı! Düğünü olanlar yandı! Bilezik fiyatları cep yakıyor! 9 Mayıs altın bilezik fiyatları

Bakan Kurum'dan son dakika açıklaması: 'Sanayide Yeşil Dönüşüm Belgesi' düzenliyoruz