Kentsel dönüşümde 1'e 3 isteyenler sistemi tıkıyor!
Kentsel dönüşümde çözümsüzlüğün sembolü olan Fikirtepe'deki bina ve gelen aşırı talepler, sistemi tıkadı. Şirketler, "Vatandaş 1'e 3 istiyor. Bu böyle gitmez. Ortak paydada buluşalım" diyor
Büyük kentlerde daha büyük problem olan sağlıksız ve dayanıksız binaların yenilenmesi için çözüm olarak getirilen 'kentsel dönüşüm' aşırı talepler yüzünden sorun yaşıyor. İstanbul Fikirtepe'de, evini yıkmak istemeyen bir vatandaşın 'yıktırmam' diye direttiği, projenin ortasında kalan bina bazı kişilere örnek oldu.
Bazı bina ve konut sahipleri, yeni projenin kilit noktasında bulunan evlerini yıktırmak için l'e 3 talepte bulunmaya başladı. Projelerinin büyük kısmım kentsel dönüşüm alanlarında gerçekleştiren Demir İnşaat'ın Yönetim Kurulu Başkam Hamit Demir, "Kentsel dönüşüm 2012'deki ivmeyi kaybetti. Kat ve arsa malikleri uzlaşmaya açık olmalı. Evini yenilemek isteyen vatandaş, müteahhit firmadan 3 ev istiyor.
Sağlıklı bir yapı için ortak paydada buluşulmak, belediyeler de sistem için devrede olmalı" dedi. Bir belediyede kentsel dönüşüm başlatmak için 2 yıldır uğraştıklarını, 'bir arpa boyu yol' alamadıklarını söyleyen Demir, "Biz diyoruz ki, karar için 3'te 2 çoğunluk yeterli olsun. Belediye bu konuda destek olmalı" dedi.
BALON RİSKİ YOK
Sektördeki hareketliliği, bazı kesimlerin 'konutta balon' iddialarıyla değerlendirdiğini hatırlatan Hamit Demir, "Türkiye'de hiçbir şekilde konut balonu yok.
Amerika'da krize sebep olan sistem çok sıkıntılıydı. 600 bin dolar kredi çıkabiliyordu insanlara. Bizde bunun ortalaması 60 bin lira seviyesinde. Bu da risk değil. Dikkat edilmesi gereken firmalar.
Sonradan konut sektörüne girip, sürekli proje üreten, satıp bitirmeyen firmalar konutzedelerin oluşmasına yol açtı. Konut alıcısı dikkat etmeli" dedi.
İnşaat, siyasi istikrara bağlı
¦ Konut sektörünün siyasi bir sektör olduğunu, siyasetteki istikrarın güçlü olması durumunda inşaat ve konut sektörünün başarılı olacağım söyleyen Hamit Demir, "Son 10 yılda hiçbir ülke Türkiye'nin gerçekleştirdiği gelişime ulaşamadı. Haziran ayındaki seçimlerde çıkacak güçlü siyasi istikrarla, sektörümüz 2016 ve 2017'yi çok daha güzel geçirecek.
Bu istikrara güvenerek önümüzdeki 3 yıla ilişkin çok önemli yatırımlar yaptık. Diğer firmalar da bunu yapıyor" dedi.
Türkiye gazetesi
