Kepez Gülveren Kentsel Dönüşüm Projesi için imzalar atıldı!

Antalya Kepez'in Gülveren Mahallesi’nde,160 gecekondunun mülkiyet sorununu çözmesi planlanan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde konutların inşaatına başlanıyor. Hak sahiplerine 320 dairenin verileceği ve 48 milyon 500 bin TL’ye ihalesi gerçekleşen kentsel dönüşüm projesinin protokol töreni belediye binasında düzenlendi.

Kepez Belediyesi'nde yer alan habere göre; Belediye meclis üyeleri ve belediye bürokratlarının hazır bulunduğu törende Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü ve yüklenici firma Pınarlar İş Ortaklığı temsilcisi, protokole noterde imzalandı.

Başkan Hakan Tütüncü, törendeki açıklamasında, yüklenici firma ile protokolü imzalayarak önemli bir virajı geçtiklerini kaydetti. Gülveren’de, sadece kentsel dönüşümü değil, çevre ve şehircilik bakımından da önemli bir uygulama başlatacaklarını anlatan Tütüncü, “Gülveren, vatandaşa külfet yüklenmeden kentlerin dönüştürülebileceği konusunda önemli bir zihniyet değimine işaret eden bir projeydi. Bu yanıyla Gülveren Kentsel Dönüşüm Projesi, klasik değil, örnek bir dönüşüm oldu.” ifadelerini kullandı.

Şeffaf ve kamu yararı gözeterek yapıldı

Uzun zamandır durdukları kentsel dönüşüm projesinin tüm aşamasını şeffaflık içerisinde gerçekleştiğini kaydeden Başkan Tütüncü, 2015 yılında başlattıkları canlı yayında ihale yöntemini bu projede de devam ettiklerini açıkladı. Gülveren Kentsel Dönüşüm Projesi’nin süreçlerini açıklık, şeffaflık, hesap verilebilir, özellikle de tüm paydaşların görebileceği şekilde düzenlediklerini ifade eden Tütüncü, “Pek çok kamu yararı sağlayacak bir projeye imza attık. Cuma günü yüklenici firmaya yer teslimi yapılacak. Ardından konutların yapımı başlayacak.  Bu proje, çevresindeki Kültür, Yenidoğan, Ahatlı, Şafak, Yeşilyurt mahallelerine de hareketlilik getirecek. İnşallah kısa sürede binaları tamamlayacağız. Akılcı bir projeyle şehirlerin nasıl yenilendiğini bu projede göreceğiz” dedi.

1999 yılı öncesi bina stoğu yenilenmeli

Geçtiğimiz günlerde 6,8 şiddetinde depremin meydana geldiği Elazığ’daki ziyaretinde, Türkiye’nin depremlerden çok şey öğrendiğini gördüğünden bahseden Tütüncü, şu ifadeleri kullandı:  “Elazığ’da,1999 yılı öncesi yapılan binaların tamamına yakını kullanılamaz durumdayken, yeni imar yönetmeliğine göre yapılmış binaların sapasağlam kaldığını gördük. Bu fotoğraf, depremlerin değil, binaların öldürdüğü hakikatini bir kez daha gösterdi. 1999 yılı öncesi konut stoğunu yenilememiz gerekiyor. Biz de kentsel dönüşüm, binaların yenilenmesi olarak görülüyor. Aslında bütüncül olarak kentin yenilenmesi gerekiyor.” 

Gülveren ekonomik bir model oldu

Gülveren Mahallesi’nde düzenlenen dönüşümü yaparken, belediye arsasının üzerine getirdikleri artı katma değer ile ekonomik bir model düzenlediklerini anlatan Tütüncü, “Gülveren modeli, deprem riskiyle karşı kaşıya kalan yerlerde kentin topyekun değişim konusunda ufuk açıcı olacak” diyerek açıklamasını tamamladı.
Hak sahipleri için 320 daire inşa edilecek. İhalesi, ‘konut yapımı karşılığında arsa satışı’ modeli şeklinde kapalı teklif ve açık artırma yöntemiyle gerçekleşen kentsel dönüşüm projesi, 65 bin 911 m2 alanda yaklaşık 160 gecekonduyu ve 135 hak sahibini kapsıyor. Proje kapsamında 12 katlı 6 bloktan oluşan 320 daire inşa edilerek, hak sahiplerine verilecek., Cuma günü yer tesliminin yapılmasının ardından konutların yapımı başlayacak'' dedi.

Bakanlar Kurulu riskli alan ilan etti

Kepez Belediye Başkanı Hakan Tütüncü, Gülveren Mahallesi'nde 30 yıl boyunca devam eden gecekondu probleminin çözülmesiyle ilgili çalışmayı 2009’da başlatmıştı. Bu kapsamda Kentsel Dönüşüm proje alanındaki konut parsellerinin mülkiyetinin Hazine'den, Belediye'ye devrinin yapılması sağlandı.

Kepez Belediyesi, Kentsel Dönüşün projesinin uygulanacağı alanın '6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu' kapsamında, 'Riskli Alan' ilan edilmesi amacıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na başvuruda bulunmuştu.

Başvuru sürecinin ardından Bakanlar Kurulu, kentsel dönüşüm projesinin uygulanacağı gecekondu bölgesini ‘Riskli Alan’ ilan etmiş; Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzaladığı karar da 3 Ocak 2017 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanmıştı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da Riskli Alandaki gerekli iş ve işlemleri yürütülmesi için Kepez Belediyesi’ni yetkilendirmişti.Kentsel Dönüşüm projesi, Akdeniz Üniversitesi’nin bulunduğu ve önemli bir ulaşım aksı olan Hürriyet Caddesi’nin Kepez tarafından düzenlenecek.

Proje ile hak sahipleri konforlu, modern, sosyal tesis fırsatlarının olduğu konutlarda yaşayabilecek. Proje ile kültür merkezi, kütüphane, spor alanları ve yeni yeşil alanlar da yapılacak.

Kepez Gülveren Mahallesi'nde örnek dönüşüm başlıyor!