İMSAD Mart Raporu

 

Son açıklanan TÜİK verilerinde konut satışlarında bir önceki döneme göre yüzde 16,82’lik yükseliş kaydedilmiştir. Yine bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,89’lik artış yaşandığı görülmektedir. Yani 2010 yılının 4. çeyreğinde 97517 düzeyinde gerçekleşen konut satışları 2011 yılının 4. çeyreğinde 118867 düzeyine çıkmıştır. 2008’in 1. çeyreğinde açıklanmaya başlanan veri böylece tarihinin en yüksek 2. düzeyini görmüştür.   2011’in 4. çeyreğine kadarki en yüksek gerçekleşme olan 194.743 seviyesine yaklaşamasa da konut satışları çeyreklik bazda 120.000 düzeyine dayanmıştır.     Bu noktada bölgesel bazdaki değişimler de dikkat çekicidir. Son dönemde Türkiye ortalamasının altında artış gösteren İstanbul’da konut satışlarının 2011’in son çeyreğinde farklı bir tablo ortaya koyduğu görülmektedir. Özelikle İstanbul’un çehresini değiştirmeye yönelik projelere yönelik beklentiler ve yabancıların gayrimenkul yatırımlarının önünün açılması ile daha da gözde olacağına yönelik tahminler İstanbul’da konut sektörünün hareketlenmesine neden olmuştur. Buna bağlı olarak İstanbul’da konut satışları bir önceki çeyreğe göre yüzde 31,12, bir önceki yılın aynı...