Kira depozito iadesi güncel kira ile mi olur?
Gayrimenkul kiralamalarında kiracıdan alınan depozito sözleşme bitiminde belli şartlarda iade edilebiliyor. Peki, kira depozito iadesi güncel kira ile mi olur?
KİRA DEPOZİTO İADESİ GÜNCEL KİRA İLE Mİ OLUR?
Kira depozito iadesinin güncel kira ile yapılacağına dair kanunda açık bir ifade yer almıyor.
Kanunen güvence olarak para veya kıymetli evrak verilmesi kararlaştırılmışsa kiracı, kiraya verenin onayı olmaksızın çekilmemek üzere, parayı vadeli bir tasarruf hesabına yatırır, kıymetli evrakı ise bir bankaya depo ediyor. Banka, güvenceleri ancak iki tarafın rızasıyla veya icra takibinin kesinleşmesiyle ya da kesinleşmiş mahkeme kararına dayanarak geri verebiliyor.
Ancak hukuk platformlarında yer alan bilgilere göre, kiralanan taşınmaz malda olağan dışı bir zarar ve kiracıdan kaynaklı olarak kira, abonelik, aidat vs. bir borç bulunmuyorsa kiraya veren depozitonun iadesini güncel kira bedeli üzerinden yapması gerektiği belirtiliyor.
