Kira gelir vergisi 1. taksiti 2018!

1 Ocak - 31 Aralık 2017 tarihleri itibari ile konut veya işyerini kiraya vererek gelir elde eden kimseler 2018'de vergi mükellefi oluyor. 

Konutta 3 bin 900 TL ve işyerinde ise 30 bin TL sınırından yüksek gelir elde eden kimseler önce beyanname veriyor. Beyanname sürecinde seçecekleri gider yöntemi ile bazı masrafları gider olarak düşebiliyor. Giderler düşüldükten sonra ortaya çıkan rakam üzerinden vergi hesaplaması yapılıyor. Hesaplama sonrasında çıkan rakamın istisna sınırından düşük olması halinde vergi ödemesi yapılmıyor.

Kira gelir vergisi hesaplamasında gerçek gider yöntemi veya götürü gider yöntemi seçiliyor. Gerçek gider yöntemi ile yapılan bazı masraflar düşülüyor. Götürü gider yöntemi ise hasılatın yüzde 25’i nispetinde uygulanıyordu. Ancak Torba Yasa ile bu oran yüzde 25'ten hasılatın yüzde 15'ine düşürüldü.

Kira gelir vergisi 2018 hesaplama kuralı

 
Konut kira geliri istisnasından yararlanan mülk sahipleri için gider belgelerinin tümü indirim konusu yapılamıyor. Konut kira gelirlerinde 3 bin 900 liralık istisna düşüldükten sonra gider belgeleri vergi hesabında dikkate alınıyor.  

Kira gelir vergisi 1. taksiti 2018

Kira gelir vergisi için beyannameler 1 Mart'tan 26 Mart akşamına kadar veriliyor. Kira gelir vergisi 1. taksiti 2018 ödemeleri de yine 1 Mart'ta başlayacak. Kira gelir vergisi 1. taksit ödemeleri 31 Mart'ta sona erecek. Kira gelir vergisi 2. taksit ödemeleri ise 1-31 Temmuz tarihleri arasında yapılacak.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com