Kira gelirim için beyanname vermeli miyim?

Kira gelirim için beyanname vermeli miyim?

Taşınmaz mal kiralamaları için ödenen kira gelir vergisinde, mükellefler öncelikle beyanname veriyor. Beyanname sınırı altında geliri olanlar vergiden ve ve beyannameden muaf oluyor.

Peki, kira geliriniz var ve mükellef olup olmadığınızı bilmiyorsanız, "Kira gelirim için beyanname vermeli miyim?" diye soruyorsanız ne yapacaksınız?

Kira gelir vergisi kapsamında beyanname verip vermemesi gerektiğine karar veremeyenler için Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan "Kira beyan testi" bulunuyor.

Bu testteki sorulara "Evet" ya da "Hayır" şeklinde yanıt verilerek kişinin beyan verip vermeyeceği ortaya çıkıyor. Sonuçta vergi mükellefi olarak beyanname vermek ile yükümlü oluyorsanız, beyannamenizi 1 - 25 Mart tarihleri arasında vermeniz gerekiyor.

Kira beyan testi örnekleri şu şekilde;

Örnek 1:

- KİRA GELİRİ HARİCİNDE TİCARİ, ZİRAİ YA DA MESLEKİ KAZANCINIZ VAR MI?

EVET 

HAYIR x

- ELDE ETTİĞİNİZ KİRA GELİRİ HANGİSİDİR?

SADECE MESKEN x

SADECE İŞYERİ 

HEM MESKEN HEM İŞYERİ

- KİRA GELİRİ ELDE EDİLEN MESKEN SADECE SİZE Mİ AİT?

EVET x

HAYIR

- 2014 YILI KİRA GELİRİ TOPLAMI 3.300 TL'NİN ÜZERİNDE Mİ?

EVET x

HAYIR

SONUÇ:

Kira geliri beyan etmelisiniz.

Örnek 2:

 KİRA GELİRİ HARİCİNDE TİCARİ, ZİRAİ YA DA MESLEKİ KAZANCINIZ VAR MI?

EVET

HAYIR X

- ELDE ETTİĞİNİZ KİRA GELİRİ HANGİSİDİR?

SADECE MESKEN 

SADECE İŞYERİ 

HEM MESKEN HEM İŞYERİ X

- KONUT KİRA GELİRİNİN 3.300 TL İSTİSNA MİKTARI DÜŞÜLDÜKTEN SONRAKİ KALAN TUTAR İLE İŞYERİ KİRA GELİRİ TOPLAMI 27.000 TL'NİN ÜZERİNDE Mİ?

EVET X

HAYIR

Sonuç

Hem işyeri hem de konut kira gelirinizi beyan etmelisiniz.

Kira gelir vergisi tüm vergi dairelerinde ödenir mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com