Kira geliriniz 9 bin 500 lirayı geçiyorsa şimdi bakın! Peş peşe açıklandı! Kira vergisinde kazançlı çıkabilirsiniz!

Posta'dan Bilal Emin Turan'ın haberine göre; bu yıl istisna tutarı 9 bin 500 TL olarak belirlendi. İstisna yalnızca tek konut için geçerli oluyor. 

Konut kira geliri elde eden kişilerin, senelik olarak tespit edilen istisna tutarından düşük (aylık 790 TL'den az) kira geliri elde etmeleri durumunda bu gelirleri için beyanname vermelerine gerek olmuyor. 

Örneğin; konut 750 TL'ye kiralanıp, senelik 9 bin TL gelir elde edilmişse, 9 bin 500 TL'lik istisna içinde yer aldığından bu gelir için beyanname verilmiyor. 

Kira geliri süresinde beyan edilmezse ya da eksik beyan edilirse, 9 bin 500 TL'lik istisna uygulanmıyor. 

2 TAKSİTLE ÖDEME İMKANI

2022 yılında elde edilen kira gelirleri çerçevesinde  verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisinin; birincisi damga vergisi ile birlikte 31 Mart tarihine, ikincisi 31 Temmuz tarihine kadar olacak şekilde 2 eşit taksitte ödeniyor. 

Ödemeler anlaşmalı bankalar ya da ‘gib.gov.tr’ aracılığıla gerçekleştirilebiliyor. 

Kiralık evi varken başka yerde kirada oturan vatandaşların, senelik 9 bin 500 TL'den fazla geliri varsa, beyanname vermesi gerekiyor. Bu vatandaşlar, gerçek gider yöntemini seçerek ikamet ettiği gayrimenkule ilişkin ödediği kirayı, gider şeklinde belirtebiliyor. Bu şekilde ödenecek olan vergi sıfırlanabiliyor. 

Gerçek ve götürü gider arasında tercih yaparken dikkat edilecek en önemli unsur sağlanan yarar. Götürü giderle yüzde 15 indirim uygulanıyor. Fakat gerçek giderde, indirebileceğiniz tutar kiranın yaklaşık 2 katı kadar değilse götürü giderin tercih edilmesi gerekiyor. 

9 bin TL gelire sahip mülk sahibi, 18 bin TL ve üzerinde gider gösterebilir durumdaysa, gerçek gider seçilerek daha az vergi ödenebilir. Tersi durumda götürü giderin tercih edilmesi gerekiyor. 

Kira geliriniz 9 bin 500 lirayı geçiyorsa şimdi bakın! Peş peşe açıklandı! Kira vergisinde kazançlı çıkabilirsiniz!