Kira kontratında hangi maddeler mutlaka olmalı?

Kira kontratında hangi maddeler mutlaka olmalı?

Kira kontratı, kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan, kira süresi boyunca uyulması gereken şartların belirtildiği bir anlaşmadır. 

Kira kontratında olması gereken hükümler, 6570 sayılı kira kanununda belirtilmiştir. Bu kanun ile hem ev sahibinin hem de kiracının hakları korunmaktadır. Bunun dışında kontratta yer alan hükümlerin özelleştirilmesi gerekir. Örneğin söz konusu evin o anki vaziyetinin kontratta açıkça belirtilmesi gerekir.

Kanunda belirtilen hükümlere ek olarak kira kontratında hangi maddeler mutlaka olmalı sorusunun yanıtını özetlemek gerekirse;

* Evin o anki durumu,

* Demirbaşların neler olduğu ve o anki durumları,

* Kira ödemesine ilişkin hususlar; kira bedeli, kira artış miktarı ve kiranın başlangıç tarihi gibi..

Yukarıda belirtilen hususların kontratta ek olarak belirtilmesi iki taraf için de önem teşkil ediyor. Böylece, kira sözleşmesinin sona erdiği zaman evin durumuna ilişkin belirsizliklerin önüne geçiliyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com