Kira kontratları neden yapılır?

Profesyonel Site Yöneticisi Zeynal Fırat, Türkiye'nin ilk ve tek emlak haberleri sitesi Emlakkulisi.com okurları için "kira kontratı" konulu yazı yazdı. İşte yazının detayları..

Kira kontratlarını bugün istediğiniz zaman kırtasiye, bakkal veya marketten dilediğiniz kadar alabilirsiniz ve yine istediğiniz yerde doldurup taraflar imza altına alabilir. Ancak görülüyor ki bu kontratlar sadece taraflar arasındaki borç yükümlülükleri, süreyi ve kiralanan yerin durumunu belirliyor ama bu kiralanan yerde kontratta ismi geçen kiracının haricinde kimlerin kullanacağı belirtilmiyor. Mülk sahipleri kontratı yaptığı kişiyi bildiğinden ve her ay kirası düzenli yattıktan sonra ya da herhangi bir sorunla da karşılaşmıyor ise evinde kimin oturduğunu ya da ne amaçla kullandığını takip etmiyor. Bu durum en çok günlük kiralamalar ve adının hiçbir yerde geçmesini istemeyen kişilerin başkaları adına yaptıkları kontratlarla ortaya çıkıyor. Son dönemde yaşanan olaylar sebebi ile günlük kiralamalar ve kötü amaçlar için kullanılan evlerin mühürlendiği biliniyor. Ve bundan ev sahipleri zarar görüyor aylarca bu durumdan kurtulmak için çaba gösteriyorlar ve bu sebeple maddi zarara uğruyorlar. Mührün kalkması ile tekrar evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri de bu sefer şu sorunlar karşılaşıyor, o evin neden mühürlendiğini duyanlar kiralamadan vazgeçiyor ve uzunca bir süre boş kalıyor. Sonuç olarak kira kontratları sadece tarafların alacak vereceklerini belirliyor kiralanan yerin ne amaçla kullanılacağı konusunda istediğiniz kadar madde koyun hiçbir anlam ifade etmiyor. Sonuç olarak ev sahiplerinin kiraladıkları mülklerini kendileri veya bulundukları sitenin ya da binanın yöneticisinden bilgi almak sureti ile takip etmeleri gerekiyor. Yöneticilerin de bu gibi durumlarda ev sahiplerine derhal bilgi vermesi doğacak bir sorunu da engellemiş olur. 

Sitelerde yönetici olmak!