Kira ortalamaları 2017 yılında genel olarak düştü!
İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2017 Dördüncü Çeyrek Raporu'na göe 2017 yılı boyunca, MİA A sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamasının yüzde 7,9 düştüğü söylendi.
İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2017 Dördüncü Çeyrek Raporu bugün Propin Property Investment Consultancy tarafından yayınlandı. Rapora göre, kira ortalamaları 2017 yılında genel olarak düştü.
Raporda, 2017 yılı boyunca, MİA A sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamasının yüzde 7,9 düştüğü söylendi.
Propin raporu:
Propin tarafından hazırlanan raporda, 2017 yılı boyunca, MİA A sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamasının yüzde 7,9 düştüğü söylendi. Böylece, 2017 dördüncü çeyrekte MİA A sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamasının 24,8 ABD Doları /metrekare /ay olduğu iletildi. MİA Dışı-Asya’daki A sınıfı ofis binalarının kira ortalamasının 2017 dört çeyrek boyunca inişli-çıkışlı bir seyir izlediğinin bilgisi verildi. 2017 birinci çeyrek dönemde kira ortalamasının 18,4 ABD Doları /m² /ay olduğu belirtildi. 2017 dördüncü çeyrekte kira ortalamasının 17,5 ABD Doları /metrekare /ay’a gerilediği vurgulandı.
Propin, hazırladığı raporda 2017 dördüncü çeyrekte ofis piyasasında yaşanan gelişmeleri şöyle özetliyor;
1- Merkezi İş Alanı (MİA)’nda A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 31,8; B sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 15,2 seviyesindeydi. MİA’da kira ortalaması, A sınıfı ofis binalarında 24,8 ABD Doları /metrelare /ay ve B sınıfı ofis binalarında 13 ABD Doları /metrekare /ay olarak tespit edildi.
2- MİA Dışı-Avrupa’da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 21,4, kira ortalaması 15,2 ABD Doları /metrekare /ay olarak belirlendi.
3- MİA Dışı-Asya’da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranının yüzde 19,7; kira ortalamasının 17,5 ABD Doları /metrekare /ay olduğu gözlendi.
4- MİA’da yer alan Levent, 2017 dördüncü çeyrek dönemde en yüksek kiranın talep edildiği bölge oldu. Levent’te talep edilen en yüksek kiranın 44 ABD Doları /metrekare /ay olduğu görüldü.
