Kira sözleşmesi notere onaylatılmalı mı?
Kira sözleşmesi ev sahibi ve kiracı arasında imzalanıyor. Kira sözleşmesinin yapılma amacı ileride olabilecek sorunlara karşı önlem almak olarak karşımıza çıkıyor. Peki, kira sözleşmesi notere onaylatılmalı mı?
Kira sözleşmesi notere onaylatılmalı mı?
Kira sözleşmesi ev sahibi ile kiracı ile ev sahibi arasında ileride oluşabilecek sorunlara karşı imzalanıyor. Kira sözleşmelerinde gayrimenkul hakkında genel bilgiler, kira bedeli, kira süresi ve bitiş tarihi,evin adresi, cinsi,kiralayanın hakkında bilgiler,kiranın başlama ve bitiş tarihi,akdin süresi, yıllık kira bedeli, kira bedelinin ödeme şekli, kira kullanım şeklinin açıkça belirtilmesi gerekiyor.
Kira sözleşmesinde kiracını bağımsız alanlardaki hakları, ödemesi gereken giderlerin yazılı olması gerekiyor. Bu hususları kabul etmiş olması gerekiyor. Kira sözleşmesinde kontratını imzaladığınız kişinin mal sahibi veya intifa hakkı sahibi olup olmadığı, sözleşmede belirtilen adresin, kiraladığınız yer olup olmadığı gibi hususların kontrol edilmesi gerekiyor. Sözleşmede yazılan her maddenin doğru ve anlaşılır olması gerekiyor. Yapılması gereken kira sözleşmesi örneği aşağıda yer alıyor;
Kira sözleşmesi örneği..
Dairesi
Mahallesi
Cadde/Sokağı
Numarası
Kiralananın Cinsi
Kiralayan Adı Soyadı
Kiralayanın T.C. Kimlik No
Kiralayanın Adresi
Kiracının Adı Soyadı
Kiracının T.C. Kimlik No
Kiracının Adresi
Akdin Başlangıç Tarihi
Akdin Süresi
Yıllık Kira Bedeli
Aylık Kira Bedeli
Kira Bedelinin Ödeme Şekli
Kiralananı Kullanım Şekli
Kiralananın Durumu
Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar
İmzalar
Kira sözleşmesi noter onayı gerekir mi?
Kira sözleşmesi sadece taraflar arasında imzalanıyor. Ev sahibi ve kiracının imzasının olması yeterli oluyor. Karşılıklı imzaların atılması ve tarihin belirtilmesi ile kontrat resmi bir nitelik taşımış oluyor. Kira sözleşmesinin noterde imzalanması gibi bir zorunluluğu bulunmuyor. Noterde imzalanması her zaman daha güvenilir oluyor. Ancak isteyenlar şahitler huzurunda da kira sözleşmesi imzalayabiliyorlar. Çünkü kira sözleşmesini noterde onaylatma zorunluluğu bulunmuyor.
Kira sözleşmesi nerede onaylatılır?
Öznur Yaslı/Emlakkulisi.comv