Kira tespit davalarında bilirkişi indirim yapabilir! Ev sahipleri dikkat!
Kira bedelinin düşük kalması sebebiyle kira tespit davası açan ev sahipleri, davalardaki detayları merak ederken, şimdi de gündeme bilirkişi indirimi geldi. İşte ayrıntılar...
Konut kiralarına Haziran 2022'e getirilen yüzde 25 zam sınırı, ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıkları büyüttü. Mahkemelerin yolunu tutan taraflar, sık sık sosyal medya üzerinden yaşadıkları mağduriyetleri paylaşıyor.
Kira bedelinin düşük kalması sebebiyle kira tespit davası açan ev sahipleri, davalardaki detayları merak ediyor. Şimdi kira tespit davalarında indirim gündeme geldi.
Mağdur ev sahibi fairystar isimli kullanıcı, https://x.com/1fairy1star X sosyal medya hesabından kira tespit davaları ile ilgili bir paylaşımda bulundu.
Söz konusu paylaşımda "Kira tespit davası açacakların dikkatine,
Bilirkişi hem kendi bulduğu hem sizin bulduğunuz emsaller üzerinden %20 indirim yapabilir.
Ayrıca davanın açılış zamanında yaklaşık 6 ay önce kiralansa ne kadar olurdu diyip bi %20-25 daha indirebilir.
Ben oldum, siz şok olmayın.
Bilirkişinin kendi sunduğu, emsal kira örneklerinin ortalaması 18.000 TL
Emsaller hep avantajlı, seninki olsa olsa 12.500 TL
Senin dava tarihinde (6 ay evvel) evinin kira değeri olsa olsa 10.400 TL.
Benim sunduğum dava tarihli ( 6 ay önce) emsal kira ortalaması 15.000 TL
Senin emsaller hep avantajlı, senin ki olsa olsa 11800 TL
Alalım ortalamasını,
10.400+11.800=22.200 TL
22.200/2= 11.100 TL
Evet 11.100 TL
Nereden nereye, nereden nereye geldi emsal kira bedeli.
Daha bitmedi,
Hakimin hakkaniyet indirimi de var" ifadeleri yer aldı.
Peki ev sahipleri kira tespit davaları ile ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma yapılan yorumlar...
Beykoz’daki yaklaşık 700 hane diken üstünde! Orman dışına çıkarılan alanlarda ne olacak?
Ucuz konut için formül açıklandı: Hazine arazileri imara açılırsa fiyatlar düşer!
