Kira zammı bitti şimdi de şart krizi başladı! Bu meslekten olmayana ev yok!
Zam sınırının kalkmasıyla birlikte artış gösterecek olan kiralar, kiracıları düşündürürken, konut sahiplerini de harekete geçirdi. Emekli ve asgari ücretlinin bu kiraları ödeyemeyeceğini düşünen bazı konut sahipleri ‘memur olma’ ‘bir evde iki kişi çalışma’ veya ‘kefil’ talep etmeye başladı.
Kiralardaki yüze 25 zam sınırının kalkmasıyla, konut kira zamları TÜFE’ye göre artış gösterecek. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından son açıklanan enflasyon rakamları dikkate alındığı zaman yeni kiracının yıllık zam oranı yüzde 65 şeklinde hesaplanıyor.
Bazı konut sahipleri de söz konusu bu rakamın üzerinde de artış yapma talebinde bulunuyor. Bu nedenle asgari ücretli ve emekliler kira bedellerini ödemekte zorluk çekiyor. Bu ortamda konut sahipleri de kendilerini garantiye almak için kiralamalarda birtakım şartlar ortaya koyuyor. İlan sitelerine bakıldığı zaman kontratlarda ilginç şartlar yer alıyor. Sunulan şartlar arasında ‘maaş bordrosu talebi’, ‘memur olma’ ‘mevcut iş yerinde üç yıl çalışma şartı’, ‘hanede iki kişinin çalışması ya da bir emekli olması’ ve ‘kefil’ başta geliyor. Bazı konut sahiplerinin kiracılarından Findeks raporu istediği de kaydediliyor.
Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre emlakçılar yaptıkları açıklamalarda şartlı kontrat dönemi ile ilgili iki tarafı da haklı bulup “Günümüz şartlarında asgari ücret alan birinin bu kiraları ödemesi zor. Bu nedenle konut sahibi kendini garantiye almak istiyor. Şartlar da konut arayanları zorluyor” diyor.
“HER İKİ TARAF DA HAKLI”
Türkiye'den Kaan Zenginli'nin İstanbul Bahçeşehir’de emlakçılık yapan bir esnaf konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada “Yüzde 25 zam sınırı kalktığı zaman konut sahipleri kira fiyatlarını artırmak istedi. İki senedir süren bu sınır, konut sahiplerini oldukça zorlamıştı. Fakat mevcut ekonomik şartlarda artış gösteren kiraları ödeme gücü olan insan sayısı azalıyor. Özellikle asgari ücretli ve emekliler büyükşehirlerde kira ödeyemiyor. Bu da konut sahiplerinde tedirginlik oluşturuyor. Bu nedenle pek çok müşterimiz çeşitli şartlar sunmaya başladı. ‘Memur olma’ şartı en çok aranan kriter arasında yer alıyor… Memurların maaşları emekliye göre daha yüksek olduğu için kirayı daha rahat ödeyebiliyorlar. Ayrıca ‘bir konutta iki kişi çalışma şartı’ ve ‘bordro’ isteyen konut sahipleri müşterilerimiz de var” diye konuştu.
“BİZ DE AİLE GEÇİNDİRİYORUZ”
Mülk sahibi İsmet Kasapoğlu da konu ile ilgili olarak “Dişimizden tırnağımızdan artırmış olduğumuz paralar ile oturduğumuz konut dışında bir konut aldık. Kendimize bir gelir olsun istedik. Geçen yıl evde oturan kiracım ‘yüzde 25 zam sınırı’ diye ısrar edince, iş mahkemeye taşındı. Bir sene kira alamadım. Bir senenin sonunda mahkeme yüzde 25 zam ile hesaplayarak bana paramı ödedi. Fakat para pula döndü. Şimdi iyi kiracı bulmak için belli şartlar sunuyorum. Memur olmasını istiyorum. Bu doğal bir durum. Ben de aile geçindiriyorum ve kötü kiracıya denk geldiğimizde zorlanıyoruz” dedi.
ASGARİ ÜCRETLİ VE EMEKLİLER NE YAPSIN?
Konut arayan emekli bir vatandaş da konu ile ilgili şu açıklamayı yaptı: Bu adaletli değil. Bankalar bile bu kadar şart aramıyor. Mega kent İstanbul’da memur veya yüksek maaş almıyorsan kimse konut vermiyor. Ortada kaldık. İşimiz düzenimiz de burada. Devletten ricamız, eğer kira zam sınırı koymuyorsa, bu şartlı kiraya verenleri de ortadan kaldırsın. Herkes memur olacak veya konutunda iki kişi çalışacak diye bir şey yok. Bir aydır konut bulamadık. Evde iki emekliyiz. Çalışmıyoruz bu şartlarda bize konut vermek istemiyorlar. Son olarak bir kefil bulduk ve konutu tuttuk.
Hükümetten en düşük emekli maaşı açıklaması geldi! En düşük emekli maaşı artacak mı?
Zirveden dönen altın ne zaman yükselecek? Altın biriktirenler hemen bakın!