Kiracılar dikkat! 1 kuruş eksik ödeme için bile tahliye edilebilirsiniz!
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda havale ücretini kiracıların ödemek zorunda olduğunu ve havale ücretinde yapılan cüzi kesintilerin dahi tahliye nedeni olduğunu belirtti.
Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan konut kiraları için 2022 yılının Haziran ayında getirilmiş olan yüzde 25 zam sınırlamasından sonra, mülk sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar da giderek daha da artmıştı.
Mülk sahipleri, emsallerine göre daha düşük kalan kira bedelleri sebebiyle mağdur olduklarını belirterek mahkemenin yolunu tutarken, pek çok kiracı da konut sahiplerinin fahiş zam taleplerinden dert yandı.
Konut kiralarına getirilmiş olan yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla sona erdi fakat mülk sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar tam anlamıyla çözülemedi. Adliyelerdeki kira davalarında yaşanan yoğunluk nedeniyle duruşmaların 1 yıl sonraya verildiğini dile getiren mülk sahipleri tahliye ile ilgili araştırmalar yapmaya başladı.
Hem ev sahibi ve hem de kiracıların sahip olduğu haklar ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı https://x.com/eyupogluisikgor üzerinden yine çok önemli bir paylaşım yaptı.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun paylaşımında havale ücretini kiracıların ödemek zorunda olduğunu ve havale ücretinde yapılan cüzi kesintilerin dahi tahliye nedeni olduğunu belirtti.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun paylaşımı şu şekilde:
Havale Ücretini Kiracınız Ödemek Zorunda! Havale Ücretinde Yapılan Cüzi kesintiler Dahi Tahliye Nedenidir
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun 2017/980 Esas ve 2021/1302 Karar numaralı içtihadına göre, banka havalesi ile yapılan kira ödemelerinde havale masrafı kiracının sorumluluğundadır. Eğer havale ücreti kiraya verenden kesilirse, bu durum kira bedelinin eksik ödenmesi anlamına gelir. Unutulmamalıdır ki 1 kuruş bile tahliye sebebidir.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun paylaşımına şu yorumlar geldi:
Kiralar son 4 senede yüzde 570 arttı!
Evi, arsası ve iş yeri olanlar dikkat! Emlak vergisine yeni yılda yüzde 21,27 zam geliyor!