Kiracılar dikkat! Ne kadar zam geldi?
Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte kiralara yapılacak zam oranlarında değişiklikler oldu. Konut kiraları artık ÜFE'ye göre yükseltilmek yerine TÜFE'ye göre arttırıldı.
Kira artışları Borçlar Kanunu’nun 344’üncü maddesine göre yapılıyor. Kanuna göre, sözleşmede farklı bir hüküm belirtilmedikçe konut kiraları 12 aylık ortalama Üretici Fiyat Endeksi’ne (ÜFE) göre arttırılıyordu. Bu uygulama 18 Ocak’ta çıkan torba yasa ile değiştirildi. Bu tarihten itibaren kira artışının ÜFE yerine 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi’ne (TÜFE) göre belirlenmesine karar verildi.
İş yerleri için son 1 yıl
Posta'da yer alan habere göre, dün açıklanan verilere göre, 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 19.91 olarak belirlendi. ÜFE’ye ayarlı artış devam etseydi kiralara yüzde 33 zam yapılacaktı. Yasadaki değişiklikle kiracılar yaklaşık yüzde 13 daha az ödeme yapacak. Eğer zam yüzde 19.91’in üzerinde yapılırsa, kiracı ev sahibini davaya verebiliyor. İş yerlerinde enflasyona göre kira artışı uygulamasına ise 1 Temmuz 2020’de yürürlüğe konulacak. Şu aşamada mülk sahibinin talebi dikkate alınıyor.
