Kiracısını tahliye etmek isteyenler için çok önemli uyarı! Buna dikkat etmezseniz tahliye şansını kaybedebilirsiniz!
Kiracısını tahliye etmek isteyen ev sahipleri için çok önemli bir uyarı geldi. Ev sahiplerinin eğer eksik kira ödemesine ilişkin icra takibini doğru bir şekilde göndermezlerde ellerindeki tahliye şansını kaybedebileceğini belirtti.
Gündemden düşmeyen ve sürekli olarak artış gösteren konut kiraları için 2022 yılının Haziran ayında getirilmiş olan yüzde 25 zam sınırlamasının ardından ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar adeta arşa çıktı.
Mülk sahipleri, emsallerine göre düşük kalan kiralar sebebiyle mağdur olduklarını belirterek mahkemelerin yolunu tutarken, bir yandan da tahliye davaları ile ilgili araştırmalar yapıyor.
Hem kiracı hem de mülk sahiplerinin hakları ile ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla dikkat çeken Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı https://x.com/eyupogluisikgor üzerinden bu kez de tadilat nedeniyle tahliyede aranan şartı açıkladı.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda ev sahiplerinin eğer eksik kira ödemesine ilişkin icra takibini doğru bir şekilde göndermezlerde ellerindeki tahliye şansını kaybedebileceğini belirtti.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu'nun paylaşımı şu şekilde:
EKSİK KİRA ÖDEMESİNE İLİŞKİN İCRA TAKİBİNİ DOĞRU BİR ŞEKİLDE GÖNDERMEZSENİZ ELİNİZDEKİ TAHLİYE ŞANSINI KAYBEDEBİLİRSİNİZ!
Eksik kira ödemesi için örnek 13 gönderilirken dikkatli ve teknik şartlara uygun düzenlenmesi gerekir. Bu şartlara uygun düzenlenmezse davanız reddolur.
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2013/10415 E. 2013/13499 K.
***Davacının dayandığı Banaz İcra Müdürlüğünün 2010/260 esas sayılı icra takip dosyasında, davalı borçluya gönderilen örnek 13 ödeme emrinde 30/7 günlük ödeme ve itiraz sürelerinin metin kısmında yazılmadığı, matbu olarak düzenlenen ödeme emrinde A ve B harfli dipnotta yazılı olduğu görülmüştür. İİK nun 269/1 maddesi yollaması ile uygulanması gereken Türk Borçlar Kanununun 315. maddesinde yer alan yasal otuz günlük ödeme süresinin ödeme emrinde açıkça yazılması zorunlu olup dipnotta yazılı olması ödeme emrinin yasaya uygun şekilde düzenlendiği anlamına gelmez. Yasal koşulları içermeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmayacağından bu ödeme emrine bağlı olarak tahliye kararı verilemez. Bu nedenle istemin reddine karar vermek gerekirken tahliyeye karar verilmesi doğru değildir.***
Tebernüş Kireçci sordu: Konut fiyatları resmi enflasyondan daha fazla mı düşüyor?
Ev almak isteyenler için flaş uyarı geldi: Son kelepir fiyatlar!
Vakıfbank'tan emeklilerin hesabına 24 bin TL yatıyor! Kasım müjdesi geldi: Vakıfbank promosyon 2024!