Kirada enflasyon oranı nedir?

Kirada enflasyon oranı nedir?

Ev ve işyeri kiralamalarında kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Sözleşmenin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedelinde zam yapılabiliyor. 

Borçlar Kanunu gereğince; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir. Peki, Ekim 2015 tarihinde kirada enflasyon oranı nedir?

5 Ekim 2015 tarihinde açıklanan veriler:

Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 1,53 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,53 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 7,81 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,92 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 5,92 artış gösterdi.

Kanunda yukarıdaki oranlardan hangi ÜFE oranının kullanılacağı yönünde bir açıklama bulunmuyor. Ancak TÜİK tarafından yapılan açıklama gereğince bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının kira artış hesaplamalarında kullanılması öngörülüyor.

Buna göre Ekim 2015 tarihinde yenilenen kira sözleşmeleri için yüzde 6,92 oranı kullanılarak zam yapılacak.

Enflasyon oranları Ekim 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com