Kiradaki yüksek artışın nedeni bulundu: Hayalet evler!
Kiraya yüzde 25 zam sınırının getirilmesinden hoşlanmayan, tahliyeden korkan ve piyasanın yükselmesini bekleyen mülk sahipleri evlerini boş tutmaya başladı. Çin ve bazı Arap ülke vatandaşları da kar satışı için evlerini kiralamıyor. Boş tutulan bu 'hayalet evler' ise yeni zamları tetikliyor.
ZAM SINIRI NEDENİYLE BOŞ TUTULUYOR
İstanbul Ticaret Odası Gayrimenul Komite Başkanı ve Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Başkanı Hakan Akdoğan, mülk sahiplerinin çevresindeki yakın insanların yaşadıkları olumsuz tecrübelerden etkilenerek evlerini kiralamaktan kaçındıklarını belirtti. Akdoğan, “Mülk sahibi, evi satmak istediğinde kiracıyı çıkaramam korkusu yaşıyor. Yüzde 25’lik zam sınırı da etkili oluyor. Yerliler gibi yabancılardan da evlerini boş tutanlar var. Bir kısmı yılda 2-3 hafta kullanıyor aldığı konutu. Konut satış fiyatlarında belli bir doygunluk oluştu. Eskisi gibi hızlı bir fiyat artışı görmeyiz. Ancak kirada aynı hareketlilik arz sıkıntısı nedeniyle devam edecek. Bu yıl ev fiyatlarına yüzde 30 zam gelecekse kiraların yüzde 40-50 artacağını söyleyebiliriz” ifadesini kullandı.
