Kiralarda ipin ucu kaçtı! İşletmelere yüzde 500'ün üzerinde kira artışı yapılıyor!

Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, 10 uzama yılını dolduran kontratlarda mülk sahibinin sebepsiz fesih hakkına dayanarak, yüzde 500’e varan fahiş kira artışı talebinde bulunduğunu belirtti. 

Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, kiraların Borçlar Kanunu ile düzenlendiğini belirterek, söz konusu yasaya göre işyeri kiralarına son 12 aylık TÜFE ortalaması oranında zam yapılması gerektiğini aktardı. AVM’ler özelinde mağaza kirasının yanı sıra markaların büyük bölümünün ek olarak ciro kirası ödediğini ifade eden Öncel,  yüzde 500’e varan fahiş kira artışı talep edildiğinden bahsetti. 

YÜZDE 91'İ FAHİŞ KİRA ARTIŞLARINDAN ŞİKAYETÇİ

T24'te yer alan habere göre; Öncel, “Mülk sahibinin sebepsiz fesih hakkının da etkisi olmakla birlikte yabancı markaların ülkemize gelme isteğini daha çok yüksek gümrük vergileri azaltıyor” diye konuştu.

“Kira ne kadar artarsa ürün birim maliyeti de o oranda artıyor’’  diyen Öncel, sebepsiz fesih konusunun AVM’ler ile birlikte aynı zamanda kiralık tüm ticari mülklerde yaşandığını dile getirerek şı ifadeleri kullandı:

“Bu durum özellikle düşük kâr marjıyla çalışan markaları ve ülke genelinde binlerce mağazası bulunan indirim marketlerini etkiliyor. Çünkü kira ne kadar artarsa ürün birim maliyeti de o oranda artıyor.

O maliyet de eninde sonunda fiyata yansıyor, yani kira artışı, enflasyon şeklinde karşımıza çıkıyor. 517 üye markamızdan yüzde 91’i fahiş kira artışı taleplerinden şikâyetçi.”dedi.

MEVZUAT GÖZDEN GEÇİRİLMELİ

Uzun süredir bu konuya dikkat çekmeye çalıştıklarını ve eylül ayında 250 üyeleri ile yaptıkları toplantıda konuyu bütün boyutlarıyla ele aldıklarını ifade eden Öncel, “Kalıcı çözüm için mevzuatta değişiklik yapılması gerekliliği konusunda tam bir mutabakat oluştu.

BMD olarak mevzuat değişikliği talebimizi ilgili bakanlıklarımıza ilettik. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek de son dönemde yüksek kira artışlarının enflasyonla mücadeleye verdiği zarara dikkat çekiyor.

Dolayısıyla fahiş kira artışları sadece markaların ya da kiralık mülkte ticaret yapan firmaların değil tüm ülkenin sorunu haline geldi. Soruna kalıcı çözüm için ilgili mevzuatın gözden geçirilmesi gerekiyor’’ ifadelerini kullandı.