Kırşehir'de 27.1 milyon TL'ye icradan satılık fabrika!

Kırşehir İcra Dairesi, Merkez ilçesi Çayağzı köyünde bulunan fabrika ve ekipmanlarını 27 milyon 122 bin 968 TL'ye satıyor. Gayrimenkullerin ihalesi 22 Ocak 2019 günü gerçekleşecek. 

T.C. KIRŞEHİR İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Teminat miktarı Müdürlüğümüzün Vakıfbank Kırşehir Şb. TR 95 0001 5001 5800 7290 4921 39 nolu emanet hesabına yatırılarak makbuzun satış saatine kadar ibraz edilmesi gerekmektedir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:

Kırşehir, Merkez, Çayağzı Köyü, 113 ada, 5,6,7,8 parsel. Kırşehir, Merkez, Çayağzı Köyü, 112 ada, 4,5 parselde kayıtlı taşınmazlar ekonomik bütünlük teşkil ettiğinden taşınmazlar bütün olarak satılacaktır.

İmar Durumu : İmar planındadır. ( K.D.K.Ç.A )
Kıymeti : 27.122.968,48 TL ( Tüm parsellerin toplam miktarıdır.)
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Denetimli Serbestlik Müdürlüğü içindeki mezat salonu
1. Satış Günü: 22/01/2020 günü 14:00 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 20/02/2020 günü 14:00 - 14:15 arası

Parsel Bilgileri:
Kırşehir, Merkez, Çayağzı Köyü, 113 Ada, 5 parselde kargir fabrika binası niteliğinde taşınmaz. Taşınmazın üzerinde fabrika binaları, idari bina, şantiye binası, bekçi kulubesi, trafo binası ve depo olarak kullanıldığı tespit edilen yapılar bulunmaktadır. Bu yapıların takriben 15-20 yıl önce inşa edilmiş olup toplam yüzölçümlerinin 14.850,00 metrekare olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 24 km.gibi uzak bir mesafede olup şehir merkezi, eğitim, kültür, hastane, dini tesis, kamu kuruluşları vb.tesislere uzak mesafededir, taşınmaz Kırşehir-Ankara yolu üzerinde olup araç trafiğinin yoğun olduğu bir güzergahta bulunmaktadır, taşınmazın tapu kaydında arsa vasfında olması ve alanının çok büyük olması nedeniyle yeni yapılaşmalar için uygundur, taşınmaz imar planında konut dışı kentsel çalışma alanı (K.D.K.Ç.A) olarak planlanmıştır, yapılaşma şartları emsal:0,30 hmax:18.50'dir. Taşınmazın toprak yapısı kahverengi büyük topraklar grubunda, killi-tınlı bünyeye sahip, toprak derinliği orta derin, topoğrafyası düz ve düze yakın meyilli yapıda olup, eğim yüzde 0-3 arasıdır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan 10-15 yaşlarında 15 adet çam, 25-30 yaşlarında 8 adet çam, 15-20 yaşlarında 2 adet kayısı, 12-18 yaşlarında 6 adet elma, 30-35 yaşlarında 2 adet söğüt, 20-25 yaşlarında 30 adet kavak, 25-30 yaşlarında 2 adet kayısı, 30-35 yaşlarında 1 adet ceviz, 10-15 yaşlarında 1 adet ceviz, 25-30 yaşlarında 2 adet elma ağacı bulunmaktadır. Fabrika binasında bulunan makina ve elektrik tesisası imalatlarının cinsi ve değeri aşağıda maddeler halinde sıralanmıştır.Yüz ölçümü 50.181,77 metrekaredir.

MEKANİK TESİSAT EKİPMAN LİSTESİ :

1-) SENTETİK PASTA PLATFORMU
10 adet1,5 tonluk paslanmaz kazan
10 adet 2,2/6,6 D/D reaktörlü paletli mikser
2-) SENTETİK BOYA EZİCİ MAKİNALAR
3 adet 50 LT Paslanmaz Pearmaill Kazanı
1 adet 70 LT Paslanmaz Pearmaill Kazanı
2 adet 25 LT Paslanmaz Pearmaill Kazanı
3 adet 50 LTPearmaill 37/1460 D/D
1 adet 70 LT Pearmaill 22/975 D/D
2 adet 25 LT Pearmaill 15/1450 D/D
3-) SENTETİK BOYA PLATFORMU
4 Adet 2 Tonluk Paslanmaz Kazan
4 Adet 4/32/D/D Reaktörlü Paletli Mikser
4-) SU BAZLI BAZ BOYA PLATFORMU
4 Adet 500 LT Paslanmaz Kazan
4 Adet 15/63 D/D Reaktörlü Paletli Mikser
5-) SU BAZLI BAZ BOYA PLATFORMU
3 Adet 3 Tonluk Kazan
1 Adet 55/1470 Hız Kontrol Kumandalı Hidrolik Hareketli Döner Diskli Mikser.
2 Adet 37/1470Hidrolik Kayış Kasnak Ayarlı Hareketli Döner Diskli Mikser.
1 Adet 37/1470 Hidrolik Hız KontrollüDiskli Mikser.
6-) SOLVENT VE SU BAZLI BOYA
2 Adet Shrink Paketleme Makinesi
1 Adet Kutu Kapak Kapama Makinesi
3 Adet Dolum Platformu
4 adet Dolum Teknesi Paslanmaz
4 Adet Dolum Süzgeci Paslanmaz
7-) SOLVENT VE SU BAZLI
2 Adet 5,5/960 D/D Duvarlı Tipi Sonsuz Dikişli Diskli Mikser
8-) SEYYAR BOYA KAZANI
25 Adet 1 Tonluk Paslanmaz
1 Adet 750 Kg.Paslanmaz
3 Adet 500 Kg Paslanmaz
1 Adet 250 Kg. Paslanmaz
9-) KAPLAMA MALZEMESİ PLATFORMU
1 Adet 2 Tonluk Paslanmaz Kazan
1 Adet 37/1470 D/D Sabit Diskli Mikser
10-) HAZIR SIVA MALZEMESİ PLATFORMU
1 Adet 15/1460 D/D Sabit Paletli Mikser
1 Adet 1,5 Tonluk Saç Kazan
11-) DOLUM VE AKTARMA POMPALARI
2 Adet 7,5/960 D/D Dişli Pompa
3 Adet 5,5/960 D/D Dişli Pompa
1 Adet 2/2 Hava Akatarım Pompa
12-) SOLVENT DOLUM VE BOŞALTIM ÜNİTESİ
1 Adet 6000 LT Tank
1 Adet 5000 LT Tank
13-) BOYA BAĞLAYICI DEPOLAMA TANKI
2 Adet 3000 LT Tank
14-)YÜKLEME BANDI
1 Adet 1,5/100 D/D 8MT.Konveyörlü
15-) KOMPRESÖR
2 Adet2,2/2800 D/D 200 LT'LİK
1 Adet 5,5/2800 D/D 200 LT'LİK
16-) TARTIM VE DOLUM MAKİNALARI
6 Adet 0-150 KG Elektrikli Terazi
1 Adet 0-200 KG Elektrikli Terazi
17-) TAŞIMA VE YÜKLEME
2 Adet 200 KG Kapasiteli
2 Adet 700 KG Varil Taşıma Mekanik Forklift
1 Adet 2000 KG Akülü Forklift
2 Adet Transfer ve Boşaltım Boru Hattı
2 Adet 1000 KG'Lık Transpalet
18-) SU ŞEBEKESİ
100 MT SondajKuyusu
10 TON/SAAT Kapasiteli Dalgıç Pompa
2000 TONLUK Su Deposu
7,5 KW 3000 D/D Hidrofor
1000 LT Genleşme Tankı
10000 KG/SAAT Su Yumuşatma Cihazı
3000 KG/SAAT ArıtmaÜnitesi
19-) HAVALANDIRMA ISITMA
Havalandırma Santrali ve Tesisatı
0-55 KW Isı Apereyi
864 KW Kapasiteli Isıtma Kazanı
250.000 KCAL/H Kapasiteli Isıtma Kazanı
Isıtman Sistemi Malzeme ve Ekipman
Isıtman Sistemi Malzeme ve Ekipman
20-) TAMİR BAKIM ATÖLYESİ
Taşlama Makinesi 220
Taşlama Jet Taşı 220 V
Matkap 220 V
Demir Daire Testere 4 HP.
Kaynak Makinesi 330 V -220 V
Diğer Ekipman ve Malzemeler
21-) KALİTE KONTROL ve AR-GE BÖLÜMÜ

FABRİKA ELEKTRİK TESİSAT LİSTESİ :

1-) 1 Adet 14 Kademeli Kompanzasyon Panosu
2-) 10MetreKompanzasyon Besleme Kablosu ( 3x70+35mm²)
3-) 1 Adet Giriş Hücresi
4-) 1 Adet Sf6 Önden Mekanizmalı Kesici
5-)1 Adet Ölçü Hücresi
6-)1 Adet 500KVA 31,500/400V Trafo
7-)1 Adet ADP 1 Giriş, 6 Çıkış ( 500KVA ya göre)
8-) 8 Adet Apere Besleme Panosu
9-)AG Besleme Baraları
10-)1 Adet Hazır Sıva ADP
11-) 2 Adet Dolum ADP
12-) Hız Kontrolü
13-) Mikser Panosu
14-) İmalat Mikseri Panosu -
15-) AG Pano
16-) İç Tesisat Hammadde Deposu Panosu
17-) Kazan Dairesi Beslemesi
18-) 220 metre 2x(3x95/50)metrekare NYY
19-) 110 metre 3x120+70 metrekare NYY
20-) 480 Metre 3x35+25 metrekare NYY
21-) 100 Metre 3x25+16 metrekare NNY
22-) 1200 metre 4x2,5 metrekare NYY
23-) 2150 metre 4x4 metrekare NYY
24-)300 Metre 4x6 metrekare NYY
25-)3730 metre 4x16 metrekare NYY
26-) 302 Metre 3x32 W Aydınlatma Armatörü
27-)7,5 KW Komprasör Pano ve Beslemesi
28-)75 Adet Çevre Aydınlatma Direği
29-)Lojman ElektrikTesisatı
30-) İdari Bina Elektrik Tesisatı
31-) İdari Bina TV UyduTesisatı
32-)Bekçi Kulübesi Elektrik Tesisatı
33-) Yemekhane Elektrik Tesisatı
34-) Arge Labaratuvar Elektrik tesisat ve Techizat
35-) Yıldırımdan Korunma Tesisatı
36-) Projektör

Parsel Bilgileri :

Kırşehir, Merkez, Çayağzı Köyü, 112 Ada, 4 parselde kayıtlı arsa niteliğindetaşınmaz üzerinde lojmanlar ve kazan dairesi olarak kullanılan yapılar bulunmakta ve bu yapılar takriben 15-20 yıl önce inşa edilmiş olup toplam yüzölçümlerinin 1.412,00 metrekare olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 24 km.gibi uzak bir mesafede olup şehir merkezi, eğitim, kültür, hastane, dini tesis, kamu kuruluşları vb.tesislere uzak mesafededir, taşınmaz Kırşehir-Ankara yolu üzerinde olup araç trafiğinin yoğun olduğu bir güzergahta bulunmaktadır, taşınmazın tapu kaydında arsa vasfında olması ve alanının çok büyük olması nedeniyle yeni yapılaşmalar için uygundur, taşınmaz imar planında konut dışı kentsel çalışma alanı (K.D.K.Ç.A) olarak planlanmıştır, yapılaşma şartları emsal:0,30 hmax:18.50'dir. Taşınmazın toprak yapısı kahverengi büyük topraklar grubunda, killi-tınlı bünyeye sahip, toprak derinliği orta derin, topoğrafyası düz ve düze yakın meyilli yapıda olup, eğim metrekare 0-3 arasıdır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan 5-10 yaşlarında kurumuş ceviz ağaçları ile ekonomik değeri olan 10-15 yaşlarında 15 adet elma, 10-15 yaşlarında 6 adet kiraz, 10-15 yaşlarında 10 adet vişne, 10-15 yaşlarında 4 adet kayısı, 8-12 yaşlarında 10 adet ceviz, 30-35 yaşlarında 2 adet kavak, 10-15 yaşlarında 10 adet kavak, 10-15 yaşlarında 1 adet söğüt, 15-20 yaşlarında 10 adet çam ağacı bulunmaktadır. Yüz ölçümü 71.238,70 metrekaredir.

Parsel Bilgileri:
Kırşehir, Merkez, Çayağzı Köyü, 113 ada, 7 parselde kayıtlı arsa niteliğinde taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı olmadığı, toplam alanının 51.445,90 metrekare olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 24 kilometre gibi uzak bir mesafede olup şehir merkezi, eğitim, kültür, hastane, dini tesis, kamu kuruluşları vb.tesislere uzak mesafededir, taşınmaz Kırşehir-Ankara yolu üzerinde olup araç trafiğinin yoğun olduğu bir güzergahta bulunmaktadır, taşınmazın tapu kaydında arsa vasfında olması ve alanının çok büyük olması nedeniyle yeni yapılaşmalar için uygundur,taşınmaz imar planında konut dışı kentsel çalışma alanı (K.D.K.Ç.A)olarak planlanmıştır, yapılaşma şartları emsal:0,30 hmax:18.50'dir. Taşınmazın toprak yapısı kahverengi büyük topraklar grubunda, killi-tınlı bünyeye sahip, toprak derinliği orta derin, topoğrafyası düz ve düze yakın meyilli yapıda olup, eğim yüzde 0-3 arasıdır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan 25-30 yaşlarında 24 adet çam, 35-40 yaşlarında 1 adet ceviz, 10-15 yaşlarında 1 adet elma, 15-20 yaşlarında 180 adet kavak ağacı bulunmaktadır. Yüz ölçümü 51.445.90 metrekaredir.

Parsel Bilgileri:
Kırşehir, Merkez, Çayağzı Köyü, 112 ada, 5 parselde kayıtlı yol niteliğinde taşınmaz. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı olmadığı, yol olduğu, toplam alanının 3.897,95 metrekare olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kahverengi büyük topraklar grubunda, killi-tınlı bünyeye sahip, toprak derinliği orta derin, topoğrafyası hafif eğimli yapıda olup eğim yüzde 1-3 arasıdır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan30-35 yaşlarında 190 adet çam ağacı bulunmaktadır. Yüz ölçümü3.897.95 metrekaredir.

Parsel Bilgileri:
Kırşehir, Merkez, Çayağzı Köyü, 113 ada, 8 parselde kayıtlı yol niteliğinde taşınmaz. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı olmadığı, yol olduğu, toplam alanının 2.284,10 metrekar olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kahverengi büyük topraklar grubunda, killi-tınlı bünyeye sahip, toprak derinliği orta derin, topoğrafyası hafif eğimli yapıda olup eğim yüzde 1-3 arasıdır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan 25-30 yaşlarında 50 adet çam ağacı bulunmaktadır. Yüz ölçümü 2.284.10 metrekardir.

Parsel Bilgileri:
Kırşehir, Merkez, Çayağzı Köyü, 113 ada, 6 parselde kayıtlı yol niteliğinde taşınmaz. Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı olmadığı, yol olduğu, toplam alanının 1.570,70 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın toprak yapısı kahverengi büyük topraklar grubunda, killi-tınlı bünyeye sahip, toprak derinliği orta derin, topoğrafyası hafif eğimli yapıda olup eğim yüzde 0-3 arasıdır. 

Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan25-35 yaşlarında 24 adet çam, 25-30 yaşlarında 5 adet kavak, 20-25 yaşlarında 3 adet elma, 30-35 yaşlarında 5 adet söğüt, 20-25 yaşlarında 1 adet ceviz, 15-20 yaşlarında 2 adet söğüt ağacı bulunmaktadır. Yüz ölçümü 1.570.70 metrekaredir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/444 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.