Kocaeli ve Edirne’de satılık 5 arsa! 8 taksitle arsa fırsatını kaçırmayın!
Kocaeli ve Edirne’de yer alan beş adet arsa satışa çıkarıldı. Arsaların satış ihaleleri 28 Kasım 2024 tarihinde yapılacak.
Gölcük Belediye Başkanlığı ve Lalapaşa Milli Emlak Şefliği Kocaeli ve Edirne’de yer alan toplam beş adet arsayı satışa çıkardı. Söz konusu arsaların hem muhammen bedelleri hem de ihale tarihleri tek tek açıklandı.
Gölcük Belediye Başkanlığı tarafından satışa çıkarılan gayrimenkulün muhammen bedeli 66 milyon TL, geçici teminat bedeli ise 1 milyon 980 bin TL olarak açıklandı.
Kocaeli Gölcük Ş.Yazlık Köyü’nde yer alan arsanın satış ihalesi 28 Kasım 2024 tarihinde saat 15.00’te Gölcük Belediye Başkanlığı Encümen Salonunda yapılacak.
İKİ ŞEHİRDE TAKSİTLE ARSA FIRSATI
Lalapaşa Milli Emlak Şefliği tarafından satışa çıkarılan ve Edirne’de yer alan arsaların yüz ölçümleri 720 metrekare ile 7 bin 9 metrekare arasında değişiyor.
İmarsız arsaların muhammen bedelleri 720 bin TL ile 10 milyon 515 bin TL arasında farklılık gösterirken, geçici teminat bedelleri ise 72 bin TL ile 1 milyon 51 bin 500 TL arasında farklılık gösteriyor.
8 taksit imkanı sağlanan arsaların satış ihalesi 28 Kasım 2024 tarihinde saat 10.00 ile 11.30 arasında Lalapaşa Hükümet Konağı, Toplantı Salonunda gerçekleştirilecek.
TAŞINMAZ SATILACAKTIR
Kocaeli İli Gölcük Belediye Başkanlığından:
Belediyemizce 28/11/2024 tarih Perşembe günü saat 15.00 de Gölcük Belediye Başkanlığı Encümen Salonunda Gölcük Belediyesine ait Ş.Yazlık 282 ada 12 parsel sayılı taşınmazın satışı, 2886 sayılı Devlet İhale Yasasının 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile ihale edilecektir.
1-İhale 28/11/2024 tarih Perşembe günü saat 15.00 de Belediye Encümen Salonunda yapılacaktır.
2-Geçici teminat bedeli (%3)
3-Muhammen satış bedeli
4-Meclis karar tarih/No
5-İhaleye katılacak isteklilerden aranılan belgeler şunlardır. A-Gerçek kişi olması halinde;
: 1.980.000,00 TL
: 66.000.000,00 TL (AltmışAltıMilyon TL) : 01.10.2024 / 2024-47
a) Tebligat için adres beyanı,
b) Noter tasdikli imza beyannamesi,
c) Şartnamenin satın alındığına dair makbuz,
d) Geçici teminatın yatırıldığına ilişkin belge
B-Tüzel kişi olması halinde;
a) Tebligat için adres beyanı,
b)Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Esnaf, Ticaret ve Sanayi
Odasından tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
c) Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
d) Şartnamenin satın alındığına dair makbuz,
e) Geçici teminatın yatırıldığına ilişkin belge.
C-Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin
noterden onaylı vekaletnamesi ile vekaleten katılanın noter tasdikli imza beyannamesi.
Geçici veya kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.
a) Tedavüldeki Türk parası.
b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler
yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele) faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.
Bankalarca ve özel finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Gelir Müdürlüğüne yatırılması zorunlu olup, bunlar komisyonlarca teslim alınamaz. Üzerlerine ihale yapılanların teminat mektupları ihaleden sonra Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim edilir ve üzerlerine ihale yapılmayan isteklilerin geçici teminatları hemen geri verilir.
Her ne suretle olursa olsun idarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.
D-Ortak girişimler; Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinden (A) veya (B) maddelerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeleri ve örneği şartname ekinde verilen iş ortaklığı beyannamesi ile belirtilen belgelerin asılları. Başvuru dosyası idareye verildikten sonra, son müracaat tarihinden önce dahi olsa; dosya içindeki herhangi bir evrakın değiştirilmesi veya eksik evrakın tamamlanması yönünde isteklilerce yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir.
E-Şartnamenin 4. maddesinde yazılı miktarda geçici teminat tutarını yatırdığına dair belge.
F-Şartnameyi satın aldığına dair makbuzu vermesi.
G-Şartnamenin 8. ve 9. maddelerinde yazılı esaslara göre hazırlanacak teklifini vermesi. Belgelerin asıl veya aslına uygun noter tasdikli olması zorunludur.
6-Şartname Gölcük Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden 1.000,00 TL. karşılığında temin edilebilir.
7-İhaleye katılabilmek için geçici teminatın yatırılması ve şartnamenin alınması zorunludur.
8-Tekliflerin 28/11/2024 tarih Perşembe günü saat 12:00 a kadar Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’ne verilmesi gerekmektedir.
ARSA VASIFLI TAŞINMAZLAR SATILACAKTIR
Lalapaşa Milli Emlak Şefliğinden:
1- Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazineye ait taşınmazların satış ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Lalapaşa Hükümet Konağı, Toplantı Salonunda yapılacaktır.
2- İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;
a) İhalesine girilecek taşınmaz malın hizalarında gösterilen tutar kadar bedeli içerir Geçici teminat makbuzununun (Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü veya Mal müdürlüğü) veznelerine (Talep edilen taşınmaz için yatırılacak geçici teminat olduğu belirtilerek) yatırılması, veya Tedavüldeki Türk Parası cinsinden Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri süresiz teminat mektuplarının (süresiz ve limit içi olması, bunların teminat mektubunda görünmesi, teyit yazısının ibrazı gerekli) veya Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerin, ihale saatine kadar İhale Komisyonuna sunulması gerekmektedir. (Geçici teminat bedellerinin Muhasebe Müdürlüğü Banka hesabına yatırılması durumunda banka dekontları kabul edilmeyecek olup, bu tutarların ilgili emanet hesabına alındığına dair onaylı muhasebe işlem fişinin ihale saatinden önce İhale Komisyonuna sunulması zorunludur.)
b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgenin (ikametgah ilmuhaberi) ihale komisyonuna verilmesi, c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri (Adres Beyanında bulunulması) ç) Gerçek kişiler için T.C. kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı örneğini (aslı, ihale sırasında ibraz edilecek), özel kişiler adına vekaleten
ihaleye giren kişilerden noter tasdikli vekaletnameyi, tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri, özel hukuk tüzel kişileri idari merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya sicile kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği tam temsile yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi ihale komisyon başkanlığına vermeleri, Ayrıca kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda (a) ve (c) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişiler adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi komisyon başkanlığına vermeleri zorunludur.
3- Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin ihaleye katılması ve ihale üzerinde kalması durumunda Tapu Kanunu ve yabancıların mal edinimine ilişkin diğer ilgili mevzuat kapsamında taşınmaz mal ediniminin yapılamayacağının sonradan anlaşılması halinde sözleşme imzalanmamış ise ihale geçersiz sayılacak olup, sözleşme imzalanmış ise İdarece sözleşme tek taraflı fesh edilecek olup, bu durum istekliler tarafından herhangi bir itiraz ve davaya konu edilmeyecek, Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır. Ayrıca bunlar hakkında 2886 sayılı Kanun ve diğer ilgili ikincil mevzuat kapsamında işlem tesis edilecektir.
4- İsteklilerin ihale saatine kadar ihale Komisyonuna ulaşmış olması kaydıyla yukarıda belirtilen belgelerle birlikte 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını posta ile iadeli taahhütlü gönderebilirler. Postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmez.
5- Taşınmaz malların satış bedelleri talep edilmesi halinde 4706 sayılı Kanunun 5 inci maddesi gereğince satış bedelinin, Belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL'yi, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL'yi geçmesi halinde en az 1/4'ü peşin yatırılarak geri kalan kısım Kanuni faiz uygulanmak suretiyle en fazla 2 (İki) Yıl da 3' er aylık dönemler ve eşit taksitler halinde ödenebilecektir. Ayrıca taşınmaz malların satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline %20 indirim uygulanır.
6- Satışa sunulan taşınmazın Genel Yönetim kapsamındaki İdareler dışındakilere satılması halinde satış bedeli üzerinden işlem bedeli olarak; satış bedelinin 5 milyon TL.'ye kadar olan kısmı için % 1, 5 milyon TL. den 10 milyon TL.'ye kadar kısmı için % 0,5 10 milyon TL.'yi aşan kısmı için % 0,25 oranında döner sermaye hizmet bedeli ihale kararının ihale üzerinde kalana (Müşteriye) tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde satış bedeli haricinde peşin ve defaten ödenecektir. Bedelin ödenmemesi halinde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Hazineye gelir kaydedilir.
7- Hazineye ait taşınmazların satışı KDV'ye tabi olmadığı gibi ferağ işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim, harçtan ve satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 (Beş) yıl süreyle Emlak Vergisinden muaftır.
8- Türkiye genelinde ihale bilgileri http://www.milliemlak.gov.tr ve https://edirne.csb.gov.tr/ adresinde de görülebilir. 9- Komisyon gerekçelerini belirtmek suretiyle ihaleleri yapıp yapmamakta serbesttir. 10- İhalelere ait şartnameler mesai saatleri içinde Lalapaşa Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz görülebilir.
İLAN OLUNUR
Kew Bridge Rise projesinde 452 bin 500 sterlinden başlayan fiyatlarla kira getirili konut fırsatı!
