Kocaeli'de icradan 1 milyon 439 bin TL'ye satılık arsa!

Körfez İcra Dairesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

KÖRFEZ İCRA DAİRESİ'NDEN GAYRİMENKULUN AçIK ARTIRMA İLANI

Dosya no: 2009/2081 TAL

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:

Tapuda Kocaeli ili Körfez ilçesi Yarımca- şž. Mahallesi kanlı yol mevkii 724 ada, 17 parselde 1.777,00 m2 alanlı arsa cinsti taşınmaz satılacaktır, imar durum belgesinde Taşınmaz Körfez Belediye Sınırlan içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama revizyon imar planlarında akaryakıt istasyonu sahasında kaldığı ve E= 0,40 ve Hmax= 6,50 olduğu belirtilmektedir. Taşınmaz üzerinde TEK lehine irtifak hakkı vardır. Taşınmaz üzerinde Altınbaş Petrol ve Ticaret Aş lehine 117.000,00 TL bedelli ve 25.04.2008 tarihinden başlayarak 26.09.2024 tarihine kadar intifa hakkı bulunmaktadır. Mahkemeye sunulan 03.11.2010 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmazın hali hazır durumu; taşınmaz Atalar mahallesi D-100 kara yolu alt yolu olan Hızır Reis caddesine, Bayram şit sokak ve doğan caddesine cephelidir. Taşınmaz mücavir alan içerisindedir. Dava konusu taşınmaz belediye ve kamu hizmetleri imkanlarından yararlanmaktadır. Ayrıca dava konusu taşınmaz, tapu kayıtlarında arsa nitelikli olup, taşınmazın konumu ve özellikleri dikkate alındığında arsa vasfındadır. Dava konusu taşınmaz üz-erinde akaryakıt istasyonu bulunmaktadır. Benzin istasyonu pompalarını kapatan kanopi yapısı, 288.m2 alanında olup yüksekliği 5 m olan çelik konstrüksiyon yapıdır. Depoların beton arma perde ile çevrildiği ve yaklaşık 70.00 m2 alana sahip olduğu tahmin edilmektedir. Kanopi yapısı ile market arasında 64.00 m2 alanlı çelik konstrüksiyon sundurma bulunmaktadır. Market ve ofisler 65.00 m2 alana sahip olup kompresör binası 35.00 m2 alanlıdır. Arsa ve üzerindeki yapılarla beraber toplam değeri 1.489.293,30 TL dir. Taşınmaz ile ilgili bilgilerin tamamı dosyasından görülebilir.

Satış gün ve saatleri:

Birinci satış günü: 02.03.2012 günü saat 14.00-14.10 da Körfez icra Müdürlüğünde

İkinci satış günü: 12.03.2012 günü aynı yer ve saatte

Satış şžartları:

1. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda yazılı tarihte ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi Aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmez ise İcra İflas kanununun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir

5. şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/2081 Tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.  

(İc.if.K. 126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(B; 1141 -28) (www.bik.gov.tr)