Konut fiyat artışında 2013 şampiyonu İstanbul oldu!

Konut fiyat artışında 2013 şampiyonu İstanbul oldu. Yıllık konut fiyat artışında yüzde 17,5 ile Türkiye genelinin oldukça üzerinde bir değer kaydeden İstanbul'u yüzde 10,2 artış ile  İzmir  ve yüzde 9,7 artış ile  Ankara  izledi.

 İstanbul yüzde 17,5'lik yıllık konut fiyat artışıyla tüm iller arasında şampiyon olurken, aynı zamanda yatırımcısına en çok kazandıran kent oldu.AA muhabirinin REIDIN Emlak Endeks ve TÜİK verilerinden derlediği bilgiye göre, yıllık konut fiyat artışmda yüzde 17,5 ile Türkiye genelinin oldukça üzerinde bir değer kaydeden İstanbul'u yüzde 10,2 artışla İzmir ve yüzde 9,7 artışla Ankara izledi. Böylece İstanbul konut fiyat artışmda 2013 şampiyonu oldu. Konuta, yatırım yapanlar için 2013 yılı kayda değer bir getiri sağlamış gözükmekle birlikte, konuttaki fiyat artışı TÜİK verileri incelediğinde finansal yatırım araçlarının başmda gelen dolar ve avrodaki getirinin altmda kaldı. 

ALTIN KAYBETTİRDİ 

Fiyat artışlarıyla ilgili AA muhabirine bilgi veren Gayrimenkul Araştırma Şirketi Reidin Veri Uzmanı Orhan Vatandaş, avronun yüzde 21,1 ile en çok getiri sağlayan araç olarak dikkat çektiğini, külçe alımda yaşanan son yıllardaki stabil ve yüksek getirinin 2013 yılında görülmediğini, altının yüzde 16,1 kayıpla yatırımcısına en çok kaybettiren enstrüman olduğunu kaydetti. Yıldan yıla en çok iniş çıkış yaşanan BIST'e yatırımın çok daha profesyonelce ele alınması gereken bir araç olduğunu ancak, 2013'te kaybettiren finansal araçlardan olmaktan kendini kurtaramadığım dile getiren Vatandaş, mevduat faizine bakıldığında önceki yıllarda yaşanan yüksek faiz getirilerinin son bulduğunu, tarihin en düşük seviyelerinde bir getiri ile yatırımcısını üzdüğünü ifade etti. 

2013 ŞAMPİYONU AVRO 

Vatandaş, son 10 yıllık süreç incelendiğinde BIST100 Endeksinde risk getiri beklentisi yüksek olduğundan yıllar itibarıyla getirideki değişkenliğin yüksek olduğunun görüldüğünü, benzer durumun dolar ve avroda da ortaya çıktığım kaydetti. Son dönemlerin popüler yatırım aracı altmda ise 2012 ve 2013 yılrnda kayıpların söz konusu olduğuna dikkati çeken Vatandaş, yatırımcılarına daha düzenli getiri sağlayan mevduat faiz oranlarının 2000'li yıllarda Türkiye'deki ekonomik gelişmeler paralelinde faizlerin düşmesine bağlı olarak yatırımcılarına her yıl bir önceki yıla oranla daha düşük getiri sağladığının görüldüğünü dile getirdi. 

5 YILDA 1.5 KAT ARTTI 

Vatandaş, Türk yatırımcılarının geleneksel yatırım aracı olarak ifade edebileceği konut yatırımlarının özellikle uzun vadede diğer finansal yatırım araçlarma oranla her zaman iyi bir alternatif olduğunu, konut getirilerinin son iki yılma bakıldığında enflasyonun iki katı oranında bir getiri sağladığının görüldüğünü belirtti. Süreç genişletilip son 5 yıllık resme bakıldığında sokaktaki insan için durumun ne ifade ettiğinin daha iyi özetlenebileceğini vurgulayan Vatandaş, şunları kaydetti: "Bu süre içerisinde konut fiyatlarında 1,5 kat artış yaşandı. 100 bin liralık bir evin değeri 150 bin liraya ulaştı." 

Günboyu Gazetesi