İstanbul, Temmuz'da ikinci el konut fiyat artışında zirvede yer aldı!
İstanbul, Temmuz’da ikinci el konut fiyat artışında zirvede yer alırken, Adana kiraların en fazla yükseldiği il oldu. Türkiye genelinde yeni konut fiyatları ise geçen yıla göre %9,91 oranında arttı....
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2013 Temmuz ayı raporu yayınlandı.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN.com Emlak Endeks’ine göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %1,72; geçen yılın aynı dönemine göre %15,10 oranında artış gerçekleşti. İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına %2,14 değer artışıyla, Temmuz 2013’te ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, Kocaeli’nde %1,44, Adana’da %1,38, Ankara’da %1,29, İzmir’de %1,22, Bursa’da %0,79 ve Antalya’da %0,10 oranında arttı.
Temmuz ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, %2,05 artışla Adana oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, İstanbul’da %1,72, Kocaeli’nde %1,68, İzmir’de %1,42, Bursa’da %1,20 ve Ankara’da %1,18 oranında arttı. Antalya’da ise metrekare başına konut kira değerleri değişmedi.
Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Temmuz 2013 raporuna göre ise yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre %1,88 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %9,91 oranında yükseldi.
Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %1,72, 2+1 daire tipinde %1,67 oranında artarken; 3+1 daire tipinde %2,15, 4+1 daire tipinde %1,56 oranında arttı. Temmuz ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %1,50, 76-100 m2 konutlarda %1,99, 101-125 m2 konutlarda %1,56 oranında arttı. 126-150 m2 konutlarda %2,25, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %1,71 oranında arttı.
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi TEMMUZ ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Sn. Aziz TORUN, “Bu ayki verilere baktığımızda Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %1,88 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre %9,91 oranında; endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayından bu yana geçen 43 aylık süreçte ise %35,30 oranında artış gerçekleşmiştir. Temmuz ayı enflasyon verilerini incelediğimizde tüketici fiyat endeksinin %0,31; üretici fiyat endeksi ise %0,91 oranında artış gösterdiği görülmektedir. Geçtiğimiz aylarda dikkat çektiğimiz üzere yeni konut fiyatlarındaki artışların az da olsa enflasyon oranları üzerinde gerçekleştiği söylenebilir. Bu durum, önümüzdeki dönemde yeni konutlardaki fiyat artışlarının enflasyon oranının altında kalmayacağına, enflasyona paralel ya da üzerinde devam edebileceğini de işaret etmektedir.” şeklinde görüş belirtti.
