İstanbul Ağustos’ta ikinci el konut fiyat artışında zirvede!

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan REIDIN.com Emlak Endeks’ine göre, Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde bir önceki aya göre %1,41; geçen yılın aynı dönemine göre %13,95 oranında artış gerçekleşti. İstanbul, bir önceki aya göre metrekare başına %1,79 değer artışıyla, Ağustos 2013’te ikinci el konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönemde metrekare başına ikinci el konut satış fiyatları, İzmir’de %1,48, Kocaeli’nde %1,32, Adana’da %1,12, Ankara’da %1,00, Antalya’da %0,68 ve Bursa’da %0,49 oranında artmıştır. Ağustos ayında metrekare başına konut kiralarının en fazla yükseldiği il, %2,27 artışla Kocaeli oldu. Aynı dönemde konut kira değerleri, Antalya’da %1,39, İstanbul’da %1,35, İzmir’de %1,24, Ankara’da %0,58, Adana’da %0,25 ve Bursa’da %0,20 oranında arttı.

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin Ağustos 2013 raporuna göre ise yeni konut fiyatları geçtiğimiz ay, bir önceki aya göre %2,66 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %12,47 oranında yükseldi.

Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %2,95, 2+1 daire tipinde %2,80 oranında artarken; 3+1 daire tipinde %3,01, 4+1 daire tipinde %0,31 oranında arttı. Ağustos ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 m2 konutlarda %2,22, 76-100 m2 konutlarda %2,48, 101-125 m2 konutlarda %2,71 oranında arttı. 126-150 m2 konutlarda %3,03, 151 m2 ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %1,15 oranında arttı.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi AĞUSTOS ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz TORUN, “İç talepteki canlanma sonucunda yılın ilk çeyreğinde yüzde 2,9 büyüyen Türkiye ekonomisi 2. çeyrekte yüzde 4,4 büyümeyi yakaladı. İnşaat sektöründeki büyüme hızlarına baktığımızda ise yılın ilk çeyreğinde yüzde 5,9, ikinci çeyreğinde ise yüzde 7,6 büyümenin varlığını görüyoruz. Ülke ekonomisine kıyasla daha yüksek bir büyüme gösteren inşaat sektörümüzün dinamizmi ülke ekonomisine de son derece olumlu katkılar yapmaktadır. Diğer taraftan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ağustos ayı verilerine baktığımızda ise aylık bazda %2,66 oranındaki artışın önemli olduğunu görüyoruz. Haziran’dan bu yana fiyatlarda görülen bu artış eğiliminin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini düşünüyorum” dedi.