Konut fiyatları en fazla Yalova'da arttı!

Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerinin 2015 Haziran raporu yayınlandı. Yeni konut fiyatlarında haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,44, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 7,46 artış meydana geldi.

Raporda yer alan ve 30 büyükşehrin de içinde olduğu 62 ili kapsayan ‘Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi'nde, bir önceki aya göre yüzde 1,33, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,64 oranında artış gerçekleşti. Yalova, metrekare başına yüzde 2,00 değer artışıyla Haziran 2015'te konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir oldu. Metrekare başına konut satış fiyatları en çok Şanlıurfa'da azaldı. Ev fiyatlarında yüzde 1,18 düşüş gözlendi.

Haziran ayında benzer nitelikte hazırlanan ‘Türkiye Kompozit Kiralık Konut Fiyat Endeksi'nde ise bir önceki aya göre yüzde 1,27, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,20 oranında artış gerçekleşti. Bir önceki aya göre, Uşak, metrekare başına yüzde 2,00 değer artışıyla kiraların en çok yükseldiği, Bilecik ise yüzde 2 düşüşle konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir oldu. Geçtiğimiz ay, yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre, 1+1 dairelerde yüzde 0,13, 2+1 dairelerde yüzde 0,61, 3+1 dairelerde yüzde 0,44 ve 4+1 dairelerde ise yüzde 0,21 oranında arttı. Haziran ayında endeks bir önceki aya göre 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,13, 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,13, 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,54, 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,44, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise yüzde 0,21 oranında arttı.

Konuyla ilgili bilgi veren Garanti Mortgage Genel Müdür Yardımcısı Umur Güven, “Mortgage sektörü, 2015'in ilk yarısında beklentilerimizi aşarak yüzde 10'un üzerinde, yıllık bazda yaklaşık yüzde 22 oranında büyüme gerçekleştirdi.” dedi. Faizlerdeki artış beklentisinin konut talebini öne çektiğini belirten Güven, “Genel anlamda yeni ve sağlam konutlara talebin güçlü olduğunu bu rakamlardan görmek mümkün. Önümüzdeki aylarda, özellikle kentsel dönüşümle orta ve alt gelir grubuna yönelik konut üretimine hız verilmesi halinde, söz konusu talebin uzun süre canlı kalacağını düşünüyoruz.” ifadelerini kullandı. 

Zaman