Konut fiyatları iki yıl içerisinde düşecek!

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Standard & Poor's. İsrail, Rusya, Güney Afrika ile beraber Türkiye'de de konut arzı talepten fazla olduğu için iki yıl içinde konut fiyatlarının düşeceğini açıkladı. 

iki gün önce yayımlanan raporu değerlendiren BAY inşaat Yönetim Kurulu Üyesi Erol Özmandıracı. iki yıl içinde fiyat düşüşü noktasında S&P ile aynı fikirde olduğunu belirterek. "Fiyatlar kısa vadeli düşccck çunku faizler yükselme eğiliminde. Ayrıca dünyada para arzı azalıyor. 

Bu süreçte öz sermayesi güçlü olan şirketler ayakta kalacak. Diğerleri, (izcilikle merkezden uzakta proje geliştiriyorsa ya fiyat kırmak zorunda kalacak yahut epey zorlukla karşılaşacak." değerlendirmesinde bulundu. Buna rağmen, nüfus ile paralel konut sektörünün büyümesini sürdüreceğini vurgulayan O/mandıracı, sermayesi güçlü şirketlerin inşaat sektöründen çok iyi kâr ettiğini, bu sebeple parası olan sanayicilerin sektöre girdiğini söyledi. Diğer şirketler için sektördeki kâr marjının yaşam alanı bırakmayacak kadar daraldığını kaydeden Özmandıraeı. bu sebeple kentsel dönüşüm projelerinin de rant odaklı ilerlediğini fiyatların herkesi memnun edecek hale geldiği zaman projelerin işlemeye başladığını hamlattı, istanbul'daki beşinci projesi 42 Maslak projesinin tanıtımı esnasında gazetecilere açıklamalarda bulunan Ozmandıracı. istanbul'a beklenen yabancı ilgisinin henüz gerçekleşmemesini ise komşu ülkelerde yaşanan çatışmalara ve istanbul'daki plansızlığa bağladı. istanbul'un estetik probleminin çözülmesi ve bu durumların giderilmesinin ardından yabancı ilgisinde patlama yaşanacağını belirten BAY inşaat Yönetim Kurulu Üyesi Erol Ozmandıracı. 5 bin kişiye istihdam sağlayacak, istanbul'daki beşinci projeleri 42 Maslak'ın da Eylül 2015'te tamamlanacagını açıkladı. 

Proje 201 l'dc başlamıştı. 50() milyon dolara mal olacak projede 460a yakın rezidans bulunacak. Bunların yüzde 55'ini sattıklarını açıklayan şirketin yönetim kurulu üyesi, rezidanslarda metrekare fiyatlarının 5 bin dolar ile 7 bin dolar arasında değişeceğini söyledi. Rezidanslann metrekare büyüklüğü ise 69 ile 269 arasında olacak. Projedeki ofislerde ise metrekare fiyatı 4.500 dolarla 6.500 dolar arasında değişecek. 42 Maslak'ta 16 da pcnthousc bulunacak. Büyüklükleri 380 metrekare ile 780 metrekare arasında değişecek. 

Büyükçekmece Gazetesi