Konut fiyatları yüzde 0,95 arttı!
Mortgage Uzmanı Garanti nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli deki ikinci el ve yeni konutlara yönelik hazırlanan emlak endekslerinin 2011 Ocak ayı raporu yayınlandı
Ocak ayında
2. el konut satış fiyatlarının en çok arttığı il Adana,
en çok değer kaybettiği il Bursa oldu,
yeni konut satış fiyatları bir önceki aya göre %0,95 arttı.
Garanti 'nin desteğiyle hazırlanan ve ikinci el konutları içeren REIDIN.com EmlakEndeks 'e göre, Adana Ocak ayında bir önceki aya göre ikinci el satılık konut fiyatlarında metrekare başına %1,84 'lük değer artışıyla, fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Aynı dönem içinde ikinci el konut satış fiyatları, Ankara 'da %1,30; İstanbul 'da %0,78; İzmir 'de %0,09; Kocaeli 'de ise %0,82 oranında arttı. Satış fiyatları %1.29 azalan Bursa, fiyatların en fazla değer kaybettiği il olurken, Antalya 'da satış fiyatları %1,15 oranında azaldı.
Ocak ayındaki metrekare başına kira değerleri incelendiğinde; İzmir, %0,62 değer artışıyla, kiraların en fazla yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içinde konut kira değerleri Adana 'da %0,60; Ankara 'da %0,24 azalırken; Antalya 'da %0,26; Bursa 'da %0,45; İstanbul 'da %0,58, Kocaeli 'de ise %0,47 oranında arttı.
Ocak ayında ikinci el konut satış fiyatları açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İstanbul Ataşehir (+%2,56); en çok değer kaybeden ilçe Bursa Osmangazi (-%2,06) oldu. Aynı dönemde, konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçe İzmir çiğli (+%2,36); en çok değer kaybeden ilçe ise İzmir Bornova (-%1,93) oldu. İstanbul 'un Beyoğlu ilçesi, Ocak ayı itibarıyla, gayrimenkul yatırımcısına en yüksek kira getirisi (yıllık nominal %10,58) sağlayan ilçe olarak ön plana çıktı.
Mortgage Uzmanı Garanti 'nin desteğiyle hazırlanan Reidin.com GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi 'nin Ocak 2011 ayı sonuçlarına göre, yeni konut satış fiyatları Ocak ayında bir önceki aya göre % 0,95 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise %6,3 oranında artış gösterdi. Satış fiyatları Ocak ' ta bir önceki aya göre, 1+1 daire tipinde %0,66; 2+1 daire tipinde %1,89; 3+1 daire tipinde %0,76 oranında artarken; 4+1 daire tipinde ise %0,10 oranında azaldı. Yine Ocak ayı sonuçlarına göre, yeni konut satış fiyatları, bir önceki aya göre, 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %1,13; 76-100 metrekare konutlarda % 0,38; 101-125 metrekare konutlarda %1,58 ve 126-150 metrekare konutlarda %1,71 oranında arttı. Satış fiyatları, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0,48 oranında azaldı.