Konut harcamaları ocakta yüzde 0.94 oranında arttı!

İstanbul’da Ocak ayında perakende fiyatlar yüzde 0,22 oranında azalırken, toptan fiyatlar ise yüzde 1,18 oranında arttı.

İstanbul Ticaret Odası (İTO) tarafından İstanbul için hazırlanan 1995 bazlı Ücretliler Geçinme İndeksine göre, geçen ay, perakende fiyatlar yüzde 0,22 oranında azalırken, toptan fiyatlar ise yüzde 1,18 oranında artış gösterdi.

İTO tarafından hazırlanan fiyat indekslerinin, 2012 yılı Ocak ayının bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırmasında, perakende fiyatlar yüzde 9,86, toptan fiyatlar yüzde 12,67 oranında yükseldi.

Söz konusu indekslerde 24 aylık serilerden oluşan yıllık ortalama artış hesabına göre, Ocak 2012’de, 1995 bazlı Ücretliler Geçinme İndeksi yıllık ortalama yüzde 6,59, Toptan Eşya Fiyatları İndeksi yıllık ortalama yüzde 14,29 oranında arttı.

İTO’nun yazılı açıklamasına göre, Perakende fiyat hareketlerinin göstergesi olan ve 2011 Aralık ayında yüzde 1,12 oranında artış gösteren 1995 bazlı İstanbul Ücretliler Geçinme Endeksi, 2012 Ocak ayında yüzde 0,22 oranında azaldı.

Ocak ayında giyim harcamalarında yer alan alt gruplarda mevsimsel özellikten dolayı indirimli satışların devam etmesi indeksin azalışında ana etken oldu. Gıda Harcamaları Yaş Kuru Sebze ve Meyve grubunda yer alan bazı ürünlerde yaşanan arz eksikliği, Sağlık ve Kişisel Bakım ile Ulaştırma ve Haberleşme Harcamalarında yaşanan fiyat artışları aylık genel enflasyonun daha fazla düşmesine engel teşkil etti.

Giyimde yüzde 21,85, Kültür Eğitim ve Eğlencede yüzde 2,88 azalış kaydedilirken, Sağlık ve Kişisel Bakımda yüzde 4,60, Ulaştırma ve Haberleşmede yüzde 4,18, Ev Eşyasında yüzde 2,70, Gıdada yüzde 1,93, Diğer Harcamalarda yüzde 1,01, Konut Harcamalarında ise yüzde 0,94 oranında artış izlendi.

2011 yılı Ocak ayında yüzde 4,86 olan yıllık perakende fiyat artış oranı, 2012 yılının aynı ayında bir önceki yıla göre yüzde 9,86 oldu. Yıllık ortalama artış oranı ise 2011 Kasım ayından itibaren girdiği artış eğilimini devam ettirerek 2012 Ocak ayında yüzde 6,59 olarak gerçekleşti.

TOPTAN FİYATLAR

Toptan fiyat hareketlerini yansıtan ve 2011 Aralık ayında yüzde 0,47 oranında artan Toptan Eşya Fiyatları Endeksi Ocak ayında yüzde 1,18 oranında artış gösterdi.

Kimyevi Maddeler, Gıda Maddeleri ve İşlenmemiş Maddeler gruplarında yer alan ürünlerdeki maliyet kaynaklı fiyat artışlarının yanı sıra bazı ürünlerin yurt içi ve yurt dışı borsalarına bağlı olarak değişen fiyat hareketleri, bu ayki artışın ana nedenlerini oluşturdu. Ocak ayında, Kimyevi Maddelerde yüzde 6,70, Gıda Maddelerinde yüzde 2,07, Mensucat grubunda yüzde 1,24, İşlenmemiş Maddelerde yüzde 0,88, Yakacak ve Enerji Maddelerinde yüzde 0,50 oranlarında artış izlenirken, Madenlerde yüzde 1,05, İnşaat Malzemelerinde yüzde 0,50 oranlarında azalış meydana geldi.

Fiyat artış seviyesi Ocak ayı itibariyle bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,67, yıllık ortalama olarak ise yüzde 14,29 olarak gerçekleşti. Gerçekleşen ocak ayı değişim oranı ile Şubat-Aralık dönemi değişim oranları bir önceki yıldakinin yüzde 0,10 puan eksiği olması halinde yıl sonu enflasyonu yüzde 11,47, yüzde 0,10 puan fazlası olması halinde ise enflasyon tahmini yüzde 13,92 olarak belirlendi.

Yıllık fiyat artış oranı, 2012 yılı Ocak ayında bir önceki yıla göre yüzde 12,67’ye; yıllık ortalama artış oranı ise bir önceki yıla göre artarak
 yüzde 14,29’a ulaştı.

DEĞERLENDİRME

İTO’nun değerlendirmesine göre, ABD Merkez Bankasının politika faizini 2014 yılının sonuna kadar sıfıra yakın seviyede tutacağının taahhüdü ile yeni bir parasal genişlemenin yakın olduğuna yönelik güçlü sinyal sonrasında mali piyasalarda ocak ayının ikinci yarısından itibaren ki iyimserlik başladı. Ucuz ve bol likidite koşulları doların zayıflamasına ve diğer mali araçların ve
 emtiaların değer kazanmasına etken oldu.

Değerlendirmede, "Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, 2011 yılının Kasım ayında başlayan enflasyonun etkilerini azaltmak için güçlü bir parasal sıkılaştırmaya gitmiştir. Amerika Merkez Bankası’nın (FED) aldığı karar ve Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasının yüklü miktarda döviz satımı ile döviz fiyatlarındaki artış azalışa dönüşmüştür. Bu gelişmeler sonucu yurt içinde döviz kurlarında azalış enflasyonist baskıyı kısmen de olsa azaltmıştır" ifadelerine yer verildi.
AA