Konut inşaat maliyetleri nasıl hesaplanır?
![Konut inşaat maliyetleri nasıl hesaplanır?](https://cdn.emlakkulisi.com.tr/resim/orjinal/OTk0ODEyOD-konut-insaat-maliyetleri-nasil-hesaplanir.jpg)
Konut inşaat maliyetleri, her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit edilen metrekare birim değerleri ile hesaplanıyor. Peki, konut inşaat maliyetleri nasıl hesaplanır?
Konut inşaat maliyetleri nasıl hesaplanır?
Konut inşaat maliyetleri, her sene Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından tespit edilen metrekare birim değerleri ile hesaplanıyor.
Bir konutun inşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile bulunuyor.
Metrekare normal inşaat bedellerine asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. (Binada kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8; asansör için yüzde 6 oranında ilave yapılıyor. Peki, konut inşaat maliyetleri nasıl hesaplanır?
2015 yılına ait inşaat metrekare maliyet bedelleri cetveline göre BETONARME olarak inşa edilecek 100 metrekarelik bir evin maliyeti hesaplama örneği:
Lüks İnşaatta
Asgari: 1151,53x100 m2 = 115,153 TL
Azami: 1292,35x100 m2 = 129,235 TL
Orta: 1221,94x100 m2 = 122,194 TL
1. Sınıf İnşaatta
Asgari: 727,22x100 m2 =72,722 TL
Azami:798,97x100 m2 =79,897 TL
Orta:763,10x100 m2 =76,310 TL
2. Sınıf İnşaatta
Asgari: 465,73x100 m2 = 46,573 TL
Azami:553,21x100 m2 =55,321 TL
Orta:509,47x100 m2 =50,947 TL
3. Sınıf İnşaatta
Asgari: 465,73x100 m2 =46,573 TL
Azami:553,21x100 m2 = 55,321 TL
Orta:509,47x100 m2 = 50,947
Basit İnşaatta
Asgari: 328,60x100 m2 =32,860 TL
Azami:393,02x100 m2 = 39,302 TL
Orta:360,81x100 m2 = 36,081 TL
2015 yılı inşaat maliyet bedelleri!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com