Konut kira artış oranı Eylül 2015!

Konut kira artış oranı Eylül 2015!

Taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde mal sahibi kira bedeline belli oranlarda zam yapma hakkına sahip oluyor.

Ancak kira bedeline yapılacak zam mal sahibinin istediği oranlarda değil, kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu kapsamıdna yer alan esaslalr doğrultusunda hesaplanıyor.

Yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirleniyor.

Hesaplamada kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. 

Peki, kira sözleşmenizin Eylül ayında yenilendiğini düşünelim. Bu durumda kira bedeliniz ne kadar olacak? Konut kira artış oranı Eylül 2015 nedir?

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; Yurt içi üretici fiyat endeksi aylık %0,98 arttı. Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre %0,98 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %6,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %6,21 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %6,14 artış gösterdi.

Kira zam hesabında yukarıdaki oranlardan bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre, mesken kira zammı %6,21 oluyor.

2015 yılı Eylül ayında ev sahibi kiracısına en fazla %6,21 oranında zam yapabiliyor. 

Enflasyon oranları Ağustos 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com