Konut kira artış oranı hesaplama Temmuz 2018!

Konut kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinin senelik olarak yenilenmesi halinde kira bedelinde belli oranlarda zam yapılıyor. Bu oranlar Borçlar Kanunu kapsamında belirlenen oranları aşamıyor. Aksi halde yapılan oran kanunen geçerli olmuyor ve kiracı ya da malikler kira bedeli için dava açabiliyor.

Kira artış hesaplamalarında kullanılan enflasyon oranlarını Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) her ay açıklıyor. Kira sözleşmesi Temmuz ayında yenilenen kiracılara yapılacak zam oranlarını TÜİK bugün açıkladı.

Açıklanan oranlara göre 2018 Temmuz ayında kiracıya yüzde 16,57 oranında zam yapılacak.  

ÜFE oranları Temmuz 2018

Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2018 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 3,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 15,52, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,71 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 16,57 artış gösterdi.

Kira artış oranı

TÜİK'in açıkladığı oranlardan on iki aylık veriler baz alınarak senelik zam yapılıyor.

Hesaplama örneği

Mevcut kira bedeli 1000 lira olan bir konut kiracının yeni kira bedelini hesaplayalım:

Mevcut kira: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 16,57
Zam bedeli: 165,7
Zamlı kira bedeli: 1.165,7 lira

12 ay boyunca ödenecek toplam kira bedeli: 13 bin 988,4 lira

2018 Temmuz ayı kira artış oranları belli oldu!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com