Konut kredisi faizleri Aralık ayının ilk haftasında ne oldu?

Ev sahibi olmak isteyenler bankalar tarafından sunulan güncel konut kredisi faizlerini merak ediyor. Konut fiyatlarındaki artışın durmaması vatandaşları tedirgin etse de konuta olan talep azalmadı. 

Türkiye genelindeki ev satışları yükselen fiyatlara rağmen hız kazandı. Sektör temsilcileri, kredi faizlerindeki düşüşün satışları hızlandırdığını belirtiyor. 

Kamu bankaları faizleri düşürdü

Kamu bankaları 25 Ekim tarihinde, konut kredileri faizlerinde ise 26 Ekim 2021'den itibaren geçerli olacak şekilde 1 milyon Türk Lirası altındaki tutarlarda yüzde 1,29; 1 milyon Türk Lirası'nı aşan tutarlarda ise yüzde 1,34 faiz oranlarının uygulanacağını açıkladı. Bu kararın ardından konuta olan talep katlandı. 

Kamu bankaları bu indirimle de kalmadı, 19 Kasım tarihinde 2. indirim müjdesini verdi. Buna göre, kamu bankaları kredi faizlerinde ürün ve vade yapısına göre 100 baz puanlık indirime gitti. İndirim kapsamında, sıfır konutlar için kredi faiz oranları 1 milyon Türk Lirası'ndan az tutarlarda yüzde 1,20'ye, 1 milyon Türk Lirası'nı aşan tutarlarda ise yüzde 1,29'a düşürüldü.  

Ev fiyatları uçuşa geçti 

Sektör temsilcileri konutun en cazip yatırım aracı olduğunu belirterek, talebin hızlandığına dikkat çekiyor. 

Ev fiyatlarındaki artış pandemiyle beraber hızlandı, kredi faizlerinin düşürülmesiyle ise katlandı. Sektör temsilcileri 2022'de fiyatların en az yüzde 50 daha artacağını belirtiyor.

Konut fiyatlarındaki artış yalnızca pandemi sebebiyle yaşanmıyor. İnşaat malzemelerinde yaşanan yükselişler ve döviz kurundaki dalgalanma da ev fiyatlarını etkiliyor. Sektör temsilcileri inşaat malzemelerindeki fiyat artışının sürmesinin ev fiyatlarını daha da artıracağını ifade ediyor. 

Konut kredisi faiz oranları ne oldu? 

Yeni konut alacak kişiler konut kredisi faizlerini araştırıyor. Bankaların güncel konut kredisi faiz oranları sık sık değişiyor. 

Peki bankaların konut kredisi faizleri ne oldu? En düşük faizi hangi banka veriyor? İşte bankaların güncel faizleri ve 120 ay vadeli 300 bin TL'lik konut kredisi hesaplama...

Vadesine göre taksit hesaplama
(120 ay vadeli 300.000 TL konut kredisi için aylık taksit tutarları)

ZİRAAT BANKASI
Toplam Maliyet: 570.086 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.20
Aylık Taksit: 4.730 TL

HALKBANK
Toplam Maliyet: 570.464 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.20
Aylık Taksit: 4.730 TL

VAKIFBANK
Toplam Maliyet: 570.604 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.20
Aylık Taksit: 4.730 TL

VAKIF KATILIM BANKASI
Toplam Maliyet: 594.278 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.29
Aylık Taksit: 4.929 TL

ZİRAAT KATILIM BANKASI
Toplam Maliyet: 615.753 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.37
Aylık Taksit: 5.108 TL

TÜRKİYE İŞ BANKASI
Toplam Maliyet: 651.665 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.50
Aylık Taksit: 5.406 TL

DENİZBANK
Toplam Maliyet: 654.768 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.51
Aylık Taksit: 5.429 TL

AKBANK
Toplam Maliyet: 676.511 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.59
Aylık Taksit: 5.616 TL

ICBC
Toplam Maliyet: 699.309 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.67
Aylık Taksit: 5.806 TL

GARANTİ BBVA
Toplam Maliyet: 702.344 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.68
Aylık Taksit: 5.830 TL

YAPI KREDİ BANKASI
Toplam Maliyet: 705.153 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.69
Aylık Taksit: 5.853 TL

QNB FİNANSBANK
Toplam Maliyet: 742.871 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.82
Aylık Taksit: 6.168 TL

TEB
Toplam Maliyet: 748.530 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.84
Aylık Taksit: 6.217 TL

ANADOLUBANK
Toplam Maliyet: 751.935 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.85
Aylık Taksit: 6.242 TL

ING
Toplam Maliyet: 754.636 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.86
Aylık Taksit: 6.266 TL

ODEABANK
Toplam Maliyet: 757.358 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.87
Aylık Taksit: 6.291 TL

FİBABANKA
Toplam Maliyet: 802.682 TL
Faiz Oranı: Yüzde 2.02
Aylık Taksit: 6.665 TL

HSBC
Toplam Maliyet: 802.682 TL
Faiz Oranı: Yüzde 2.02
Aylık Taksit: 6.665 TL

ŞEKERBANK
Toplam Maliyet: 825.714 TL
Faiz Oranı: Yüzde 2.09
Aylık Taksit: 6.842 TL

Merkez Bankası politikaları konut kredilerini nasıl etkiledi?

Konut hesabında devlet katkısı artıyor!

Tüketici kredilerinin 290 milyar 890 milyon lirası konut!

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com