Konut kredisi faizleri Ekim 2021'de ne oldu?

Ev sahibi olmayan kişiler, konut alabilmek için bankaların yolunu tutuyor. Ev almak içn konut kredisi çekmeyi düşünen vatandaşlar bankalardaki faiz oranlarını merak ediyor. Konut alacak kişiler biriktirdikleri miktarın üzerine eklemek amacıyla konut kredisi çekiyor. Böylece hayallerindeki eve kavuşuyor. 

Konut kredisine olan talep geçtiğimiz yıl pandemi sebebiyle yapılan indirimlerin ardından katlanmıştı. Geçen sene Haziran ayında Kovid-19 salgını sebebiyle ekonomiye hareket kazandırması amacıyla Cumhuriyet tarihinin en düşük faiz oranları kampanyası başlatılmıştı. Bu kampanya sonrasında kredi kullanımının yanı sıra konut satış rakamları da rekora imza atmıştı. 

Ev fiyatları uçtu 

Son zamanlarda ev fiyatları gündemden düşmüyor. İnşaat malzemelerinde yaşanan artış ve yeterli konut stokunun bulunmaması gibi etkenler konut fiyatlarının artmasına neden oldu. 

Koronavirüs salgını, depremler, mülteci gelişi gibi olağan dışı etkilerle artan inşaat maliyetlerine İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu tepkisiz kalmamıştı. Müteahhitler, artan fiyatlara karşı 9 Eylül ve 24 Eylül tarihleri arasında iş bırakmıştı.

Sektör temsilcileri, yeni konut fiyatlarındaki artışın yüzde 20 ile yüzde 30 arasında olduğunu belirtirken, artışların sürebileceğine de dikkat çekiyor. 

Eylül 2021'de 147 bin 143 konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Eylül ayı konut satış istatistiklerine göre; Eylül 2021'de 147 bin 143 konut satıldı. Eylül 2021'de konut satışları bir önceki yılın Eylül ayına göre yüzde 7,6 arttı. 

Eylül 2021'de yabancıya konut satışında tarihi zirvenin yaşandığı da belirtildi. Buna göre 2021 Eylül'de yabancıya konut satışı aylık 6 bin 630 adet ile rekora imza attı.

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin 2021 Eylül ayına ilişkin verilerine göre de Eylül 2021'de fiyatlar, Ağustos ayına göre yüzde 0.43, 2020 yılının aynı dönemine göre ise yüzde 3.81 oranında yükseldi. 

Konut kredisi faiz oranlarında son durum

Yeni ev alacak vatandaşlar ve ev sahibi olmayı düşünen kişilerin ilk tercihi konut kredisi kullanmak oluyor. 

Vatandaşlar konut kredisi faiz oranlarını araştırırken, geçtiğimiz yıl Haziran ayında yapılan kampanya gibi bir kampanya yapılıp yapılmayacağını da merak ediyor. 

Kredi faizleri düşecek mi? 

Henüz devletten ya da bankalardan kredi faizlerine ilişkin bir açıklama gelmedi. Konut kredisi faizlerinin de düşüp düşmeyeceği belli değil. 

Peki bankaların güncel konut kredisi faizleri ne oldu? İşte banka banka konut kredisi faiz oranları ve 120 ay vadeli 300 bin TL'lik konut kredisi taksit hesaplama...

Vadesine göre taksit hesaplama
(120 ay vadeli 300.000 TL konut kredisi için aylık taksit tutarları)

ZİRAAT BANKASI
Toplam Maliyet: 615.391 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.37
Aylık Taksit: 5.108 TL

AKBANK
Toplam Maliyet: 615.562 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.37
Aylık Taksit: 5.108 TL

VAKIFBANK
Toplam Maliyet: 615.909 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.37
Aylık Taksit: 5.108 TL

TÜRKİYE İŞ BANKASI
Toplam Maliyet: 618.668 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.38
Aylık Taksit: 5.131 TL

YAPI KREDİ BANKASI
Toplam Maliyet: 621.127 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.39
Aylık Taksit: 5.153 TL

TEB
Toplam Maliyet: 626.307 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.41
Aylık Taksit: 5.199 TL

HALKBANK
Toplam Maliyet: 626.307 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.41
Aylık Taksit: 5.199 TL

VAKIF KATILIM BANKASI
Toplam Maliyet: 632.171 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.43
Aylık Taksit: 5.244 TL

GARANTİ BBVA
Toplam Maliyet: 634.873 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.44
Aylık Taksit: 5.267 TL

ZİRAAT KATILIM BANKASI
Toplam Maliyet: 643.145 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.47
Aylık Taksit: 5.336 TL

QNB FİNANSBANK
Toplam Maliyet: 645.795 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.48
Aylık Taksit: 5.359 TL

ING
Toplam Maliyet: 656.907 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.52
Aylık Taksit: 5.452 TL

DENİZBANK
Toplam Maliyet: 702.862 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.68
Aylık Taksit: 5.830 TL

FİBABANKA
Toplam Maliyet: 713.636 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.72
Aylık Taksit: 5.926 TL

ANADOLUBANK
Toplam Maliyet: 751.935 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.85
Aylık Taksit: 6.242 TL

ODEABANK
Toplam Maliyet: 763.282 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.89
Aylık Taksit: 6.340 TL

ICBC
Toplam Maliyet: 763.481 TL
Faiz Oranı: Yüzde 1.89
Aylık Taksit: 6.340 TL

HSBC
Toplam Maliyet: 796.815 TL
Faiz Oranı: Yüzde 2.00
Aylık Taksit: 6.614 TL

ŞEKERBANK
Toplam Maliyet: 825.714 TL
Faiz Oranı: Yüzde 2.09
Aylık Taksit: 6.842 TL

Konut kredisi nasıl alınır?

Konut kredisi alacak kişilerin satın almak istedikleri evin tapusuyla kredi çekmek istedikleri bankanın şubesine başvuru yapmaları gerekir. Banka başvuru sırasında ilk olarak konut kredisi başvuru formu doldurulur. Ardından banka tarafından vatandaşın kimlik numarası bilgisi üzerinden kredi notu ve kredi sicili sorgulaması yapılır. Böylece kredi çekecek kişinin kredi kullanmak için gerekli şartlara sahip olup olmadığı belirlenir. 

Konutta faiz indirimi bekleniyor!

Tüketici kredilerinin 283 milyar 880 milyon lirası konut!

Pınar Demircan/Emlakkulisi.com