Konut piyasasında 'sahte ilan' alarmı! Sektör karışacak, suni fiyat artışları olacak!
Ticaret Bakanlığı'nın EİDS ile ilgili karar değişikliğine gitmesiyle, Ekonomist Prof. Dr. Ahmet Yılmaz, suni fiyat artışlarının devam edeceğini ve vatandaşın mağduriyetinin artacağını belirtti.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat elektronik ilan doğrulama sisteminin 1 Ocak 2025 tarihinde bütün ilanlarda yürürlüğe gireceğini açıklamasına rağmen Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü ise uygulamanın sadece kiralık emlak ilanlarında geçerli olacağını açıklaması piyasada kafa karışıklığına neden oldu. Prof Ahmet Yılmaz; ‘piyasa yapısını bozan sahte ilanlar devam edecek, suni fiyat artışları olacak’ dedi.
EMLAK BALONU OLUŞACAK
Prof Ahmet Yılmaz; dileyenin dilediği fiyatlardan emlak ilanı girdiği, suni fiyat artışları yapılarak, emlak balonunun oluşmasına zemin teşkil eden ilanlar, sektördeki en büyük sorun olarak devam edeceğini söyledi.
KONUT İLANLARINDA KARMAŞIK BİR GEÇİŞ SÜRECİ BAŞLIYOR
Kiralık emlak ilanı yayınlamak için mülk sahiplerinden yetki alınması zorunluluğu devam ederken, satılık emlak ilanlarında yetkisiz ilan girilmesine izin vermenin mantığını anlamanın mümkün olmadığını söyleyen Prof Ahmet Yılmaz; 'Emlak ilanları tamamen yapay bir piyasa oluşturduğu için konut fiyatları piyasa gerçeklerinde kopuk olarak suni olarak artamaya devam edecek.'dedi.
1 OCAK 2025'TEN İTİBAREN ZORUNLU OLACAK
Prof Ahmet Yılmaz'a göre Ticaret Bakanı Ömer Bolat, EDİS’nin 1 Ocak'ta zorunlu olacağını, sistemin bu tarihten itibaren yetki doğrulaması yapılmaksızın ilan verilemeyecek şekilde tamamen devreye alınacağını söylemesine rağmen İç Ticaret Genel Müdürlüğünün yayınladığı yazı büyük bir çelişki oluşturuyor.
Yılmaz, emlak sektörünü güvenilir bir zemine oturtacak olan EİDS’nin tüm ilanları kapsayacak şekilde Bakan Bolat’ın daha önce ilan ettiği tarihte yürürlüğe girmesi sektör ve vatandaş açısından bir zorunluluk olduğuna dikkat çekti.
|
