Konut projeleri! TOKİ kampanyaları! Yeni inşaat şirketleri!

Türkiye’nin gayrimenkul platformu www.emlakkulisi.com’da 10 Ocak 2011 ile 15 Ocak 2011 tarihleri arasında yayınlanan en ucuz konut projeleri, en cazip  TOKİ  kampanyalarını ve en son hayata geçirilen inşaat şirketlerini derledik.

KONUT PROJELERİ;

   Geçen hafta içerisinde www.emlakkulisi.com’da yer alan en ucuz konut projelerini şu şekilde sıraladık;

1-Simpli City’de 2 bin TL peşinatla! Teslime son 10 gün!

Garage İnşaat tarafından Sarıgazi’de inşa edilen Simpli City projesinde konut teslimlerine son 10 gün kaldı. Projede minimum 2 bin TL peşinatla ev sahibi olmak mümkün.

Garage İnşaat tarafından toplam 13 bin 64 metrekare alan üzerinde inşa edilen Simpli City, 37 bin 776 metrekare inşaat alanına sahip.

Simpli City’de konut teslimleri 20 Ocak’ta yapılacak. Projede 1+1’ler 203 bin TL’den, 2+1’ler 255 bin TL’den, 3+1’ler 385 bin TL’den, 4+1’ler ise 405 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılıyor. En pahalı konut 582 bin TL.

Yüzde 1 peşinatla, teslim tarihinde senetle ödenecek yüzde 19’luk ara ödemeyle konut bedelinin yüzde 80’ine kadar kredi kullanılabiliyor. 120 ay vadede yüzde 0.75 faiz uygulanıyor.
Peşinatlar 2 bin 30 TL’den, taksitler 1.913 TL'den başlıyor.

Simpli City 13 bin 64 metrekare alan üzerinde inşa edildi. Temeli 2008 yılında atılan proje 37 bin 776 metrekare inşaat alanına sahip.

4 katlı 7 blokta 252 konuttan meydana gelen Simpli City’de, yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları, açık yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, özel peyzaj uygulamalarıyla tasarlanmış dinlenme alanları, sauna ve fitness merkezi bulunuyor.

0216 526 61 72
www.simplicitylife.com
[email protected]

2-Innovia 2’de 11 bin 250 TL peşinatla 3+1!

Yeşil İnşaat tarafından inşa edilen Innovia 2 projesinde hediye çeki kampanyası sona erdi. Beylikdüzü’nde hayata geçirilen projede 54 ila 65 metrekarelik 1+1 konutlar 90 bin TL ila 130 bin TL’ye, 96 metrekarelik 2+1’ler 173 bin TL ila 180 bin TL’ye, 126 metrekarelik 3+1’ler ise 225 bin TL ila 260 bin TL’ye satılıyor.

Innovia 2’de 1+1 ve 2+1 konutların bulunduğu bloklar Haziran 2012’de, 3+1’lerin bulunduğu bloklar ise 2011 yılının Aralık ayında teslim edilecek.

Innovia 2’de 1+1 ve 2+1 konut tipleri için yüzde 10 peşinatla 60 ay vade farksız taksit yapılıyor. Ancak bunun için 12 ay sonra yüzde 15 ve 2012 yılının Haziran ayında yüzde 35 olmak üzere iki ara ödeme yapmak gerekiyor. Peşinatlar 9 bin TL’den başlıyor. 
Innovia 2’de 3+1 tipler için belirlenen ödeme planında ise yüzde 5 peşinat ödeniyor. 6 ay sonra yüzde 20, 2011 yılının Aralık ayında ise yüzde 20 ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar 60 ay taksite bölünüyor. 3+1’lerde peşinatlar 11 bin 250 TL’den başlıyor. 
Innovia 2 içerisinde gölet ve şelaleler, yürüme, bisiklet ve koşu yolları, buz pateni, bisiklet park alanları, büyük ve küçük yüzme havuzu, fitness ve spa alanı, çocuk oyun alanları, seyir terasları, basketbol, tenis, voleybol alanları, çardaklar, kafeler, mağazalar, teknolojik güvenlik donanımları ve 24 saat güvenlik bulunuyor.

Toplam arsa alanı 110 bin metrekare olan Innovia 2, 3 bin 84 konuttan oluşuyor. Binaların altlarında 2 veya 3 kat otopark ve temel altında 30 metrelik kazık sistemleri bulunuyor. 28 katlı bir binanın 84 metre yüksekliği olduğu düşünülürse, 10 metre otopark katları ve 30 metrelik temel altı kazık sistemi ile "her binanın yaklaşık yarısı toprak altında". Temel altında, her blokta 144 adet 30 metre uzunlu¤unda kazık bulunuyor.

375 bin metrekare arsa alanına sahip olan Innovia Projesi, 1.5 milyon metrekare inşaat alanına sahip. 5 etaptan oluşması planlanan Innovia’nın ilk etabında yaşam başladı. 2. Etap teslimleri Haziran 2011’de ve 3. Etap teslimleri ise Haziran 2012’de yapılacak.

0212 414 08 00
www.yesilinsaat.com.tr
www.innovia.com.tr
[email protected]

3-Stüdyo 2011’de 100 bin TL'ye!

Çekmeköy Stüdyo 2011 Konut Projesi'nde fiyatlar 100 bin TL'den başlıyor 129 bin TL'ye kadar yükseliyor. Projede minimum peşinat miktarı 9 bin TL olarak belirlendi.

Firma kendi bünyesinde 24 ay vade yapıyor. Aylık ödemeler 1.250 TL ile 2 bin TL arasında değişiyor. 3. ve 6. aylarda 5 bin ila 10 bin TL arasında ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar ise banka kredisiyle ödenebiliyor.

Stüdyo 2011 projesi Çekmeköy’de MYN Yapı Tasarım tarafından hayata geçiriliyor. Temeli iki ay önce atılan Stüdyo 2011 projesi 2011 yılının Ekim ayında tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek. Toplam 860 metrekare alana inşa edilen Stüdyo 2011 projesinin taban oturumu ise 250 metrekare.

5 katlı tek blokta 20 adet 1+1 konuttan meydana gelen Stüdyo 2011'de tüm konutlar 60 metrekare olarak tasarlandı.

Stüdyo 2011 projesinde açık otopark, spor salonu, güvenlik bulunuyor. Konutlar ankastre ürünlerle birlikte teslim edilecek. Stüdyo 2011 projesi Stüdyo 2010 projesinin devamı niteliğinde inşa ediliyor.

0216 365 72 72
http://www.studyo2011.com/

4-Ukra City’de 75 bin TL’ye! 120 ay 0.77 faizle!

Ukra City’de bloklar 40 katlı olarak tasarlandı. Biri yıldızlı olmak üzere toplam 7 blok bulunuyor. Projede ayrıca 70 adet de işyeri de yer alıyor.

Beylikdüzü’nde Ukra İnşaat tarafından inşa edilen Ukra City’de Aralık başı itibariyle 1.750 adet konut satışa sunuldu.

Yüzde 85’i yeşil alana ayrılan Ukra City’nin yüzde 45’i 1+1, yüzde 40’ı 2+1, geri kalanı ise 3+1’den oluşuyor. Ukra City’de 1+1 ve 2+1 tiplerinde örnek daire hazırlandı.

Ukra City projesinde toplam 2 bin 700 konut bulunuyor. 45 bin metrekare alan üzerine inşa edilecek olan Ukra City’nin inşaat alanı ise 100 bin metrekare.

Projenin sosyal alanlarında; fitness, aerobik-yoga salonu, kapalı ve açık yüzme havuzları, sauna, Türk hamamı, spor sahaları, koşu ve bisiklet parkurları, oyun alanları ve botanik bahçeler yer alıyor.Ukra City’de konut teslimlerinin Aralık 2012'de yapılması planlanıyor.

UkraCity’de alanları 63 ile 75 metrekare arasında farklılık gösteren 1+1 konut tipleri 75 bin TL ile 114 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Alanları 113 ile 124 metrekare arasında değişen 2+1’ler 135 bin TL ila 165 bin TL’ye ve alanları 113 ile 124 metrekare arasında değişen 3+1’ler 211 bin TL ile 255 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor.

Ukra City’de Ukra İnşaat tarafından 60 aya kadar vade senet yapılmakta ve kişiye özel ara ödemeli ve ara ödemesiz esnek ödeme planları oluşturulmaktadır. Bankada ise 60aya yüzde 0,59, 120 aya yüzde 0,77 oranla kredi kullanılabiliyor.

Peşinat olarak en az konut bedelinin yüzde 25’i ödeniyor. Ukra City'de peşinatlar 18 bin 750 TL’den, aylık taksitler ise 719 TL’den başlıyor.

0212 853 15 15
http://www.ukracity.com/

5-Soyak Park Aparts’ta indirim kampanyası uzatıldı! 472 TL taksitle!

Soyak Park Aparts’ın yüzde 30 indirim kampanyası 17 Ocak’a kadar uzatıldı. Kampanya ile birlikte 10 günde 50 satış oldu. Satış ofisine gelenlerde 3 kat artış oldu. Her gün gelen kişilerin yüzde 10’u daire satın alır durumda.

Kampanyalı metrekare fiyatlarının 2 bin 150 TL’den başladığı Soyak Park Aparts projesinde stüdyo dairelerin peşin fiyatları 69 bin 500 TL, 1+1’lerin 101 bin TL, 1+1 bahçeli dublekslerin fiyatları ise 151 bin TL olarak belirlendi. 2+1’ler peşinde 145 bin 500 TL’ye, 2+1 bahçeli dubleksler 214 bin 500 TL’ye, 3+1’ler 269 bin 500 TL’ye, 3+1 bahçeli dubleksler ise 301 bin 500 TL’ye satılıyor.

Soyak Park Aparts’ta yüzde 5 peşinatla 120 aya kadar vade uygulanıyor. 30 Kasım 2012 tarihinde yüzde 20 ara ödeme yapılıyor. Stüdyolarda peşinatlar 3 bin 475 TL’den, 1+1’lerde 5 bin 300 TL’den, 2+1’lerde 7 bin 275 TL’den, 3+1’lerde ise 13 bin 475 TL’den başlıyor. 1. Yıl taksitleri stüdyolarda 472 TL’den başlıyor, her yıl 50 TL artıyor. 1+1’lerde ilk yıl taksitler 630 TL’den başlıyor, her yıl 100 TL artıyor, 2+1’lerde 817 TL’den başlıyor, her yıl 150 TL artıyor. 3+1’lerde ise 1.618 TL’den başlıyor, her yıl 250 TL artıyor. 120 ay vadede yüzde 0,75 faiz uygulanıyor.

Halkalı’da yükselen Soyak Park Aparts; Soyak Yapı ve Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı yöntemiyle 400 milyon TL değerinde yatırımla geliştirildi. Az katlı bina yaklaşımında planlanan ve Soyak'ın sürdürülebilir kalite anlayışı ile geliştirilen projede modern teknoloji imkanları kullanılırken ,sunduğu ödeme avantajlarının yanı sıra, yaşam başladığında aidatlardaki tasarrufla, gelecekte de kazanma imkanı sağlayacak.

Soyak Park Aparts’ta 1. ve 2. etap teslimleri Nisan 2013’te yapılacak. Proje toplam 2 bin 200 konuttan meydana geliyor. 23 bin 142 metrekare alana inşa edilen projenin toplam inşaat alanı ise 196 bin metrekare. Proje 4 etaptan oluşuyor. Soyak Park Aparts’ın satışa sunulan ilk iki etabında 1.121 daire yer alıyor.

Soyak Park Apart projesi site yönetimi için ofis planlaması yapılacak, adaların bitkisel ve yapısal peyzajları onaylı projeye göre yapılacak, projenin içerisinde kent mobilyaları, dinlenme alanları, çocuk oyun grupları bulunacak, bisikletler için park alanları bulunuyor.

Soyak Park Aparts projesi Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği'ne uygun şekilde geliştirilirken; doğaya zarar vermeyen, tasarruf sağlayan malzemelerin kullanımına ve enerji verimliliğine önem gösterildi.

FİYAT LİSTESİ
Stüdyo 69.500 TL - 75.000 TL
1+1 (Balkonlu) 108.500 TL - 145.000 TL
1+1 (Balkonsuz) 101.000 TL - 123.500 TL
1+1 Bahçeli Kent Evi (Dubleks) 151.000 TL - 164.500 TL
2+1 (Balkonlu) 162.500 TL - 214.000 TL
2+1 (Balkonsuz) 145.500 TL - 170.500 TL
2+1 Bahçeli Kent Evi (Dubleks) 214.500 TL - 253.500 TL
2+1 Çatı Dubleks  258.000 TL - 268.500 TL
3+1 (Balkonlu) 269.500 TL - 333.000 TL
3+1 Bahçeli Kent Evi (Dubleks) 301.500 TL - 389.000 TL

www.soyak.com.tr
444 0 795

6-Dumankaya Dizayn’da 589 TL taksitle!

Tuzla’da Dumankaya İnşaat tarafından inşa edilen Dumankaya Dizayn projesinde 39 metrekarelik stüdyolar 68 bin TL’ye, 41 metrekare stüdyolar 70 bin TL’ye, 52 metrekare 1+1’ler 90 bin TL’ye, 53 metrekare 1+1’ler 86 bin TL’ye, 83 metrekare 2+1’ler 139 bin TL’ye, 126 metrekare loftlar 283 bin TL’ye, 178 metrekare konutlar ise 417 bin TL’ye satılıyor.

Geçtiğimiz şubat ayında yapımına başlanan Dumankaya Dizayn, Ağustos 2012'de tamamlanacak ve konutlar sahiplerine teslim edilecek. Dumankaya Dizayn’da peşinat ödenmeden vade uygulanabiliyor. 15 Mart 2012 tarihinde minimum 23 bin 800 TL ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar 120 ay vadelendiriliyor. Aylık taksitler 589 TL’den başlıyor.

Dumankaya Dizayn’da yetişkinler ve çocuklar için açık yüzme havuzu, kafeterya, fitness center, sauna, hamam, mini basketbol sahası, çocuk oyun alanı, gezinti ve koşu parkurları, manzara terasları, göletler ve şelaleler, açık ve kapalı otopark ve 24 saat güvenlik yer alıyor.

Toplam 8 bin 300 metrekare alana inşa edilen Dumankaya Dizayn'ın inşaat alanı 24 bin 669 metrekare olacak. 11 katlı 3 bloktan oluşan Dumankaya Dizayn'da toplam 330 adet daire bulunacak.

0216) 393 08 86 -
www.dumankaya.com

TOKİ KAMPANYALARI;

   10 Ocak 2011 Pazartesi ile 15 Ocak 2011 Cumartesi tarihleri arasında www.emlakkulisi.com’da yayınlanan en cazip TOKİ kampanyaları ise şu şekil;

1-TOKİ’den 323 adet satılık arsa! 69 TL'ye!

TOKİ, çeşitli illerde toplam 323 adet arsayı satışa çıkardı. Arsaların alanları 5 metrekare ile 1 milyon 262 bin 467 metrekare arasında değişiyor. Arsaların tahmini bedelleri ise 69 TL’den başlıyor, 45 milyon 271 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, İstanbul Tuzla Aydınlımda, Elazığ Merkez’de, Van Merkez’de, Giresun Alucra’da, Kırklareli Merkez’de, Ordu Merkez’de, Bursa İnegöl’de, Bursa Osmangazi’de, Sakarya Adapazarı’nda, Sakarya Korucukta, Samsun Bafra’da, Kars Merkez’de, Samsun Ondokuzmayıs’ta, Batman Ciğer Loda’da, Eskişehir Odunpazarı’nda,  İzmir  Güzelbahçe’de, Karaman Merkez’de, Kayseri Melikgazi’de, Kırıkkale Yahşiyan’da,  Ankara  Yenimahalle’de, İstanbul Başakşehir’de, İstanbul Küçükçekmece Halkalı’da, Eskişehir Tepebaşı’nda, Nevşehir Merkez’de, Balıkesir Gönen’de, Düzce Merkez’de, Elazığ Merkez’de, Gümüşhane Tuğrulbey’de, İzmir Bergama’da, İzmir Buca’da, İzmir Mordoğan’da, İzmir Karşıyaka’da, Ankara Altındağ’da, Ankara Balada’da, Ankara Etimesgut’ta, Ankara Gölbaşı’nda, Ankara Keçiören’de, Ankara Sincan’da, Yenimahalle’de, Ballıkuyumcu’da, Yukarıyurtçu’da, Manisa Akhisar’da, Samsun Merkez’de, Tekirdağ Saray’da, Mersin Erdemli’de, Tekirdağ Çorlu’da, Eskişehir Tepebaşı’nda, Yalova Merkez Bağlarbaşı’nda bulunuyor.

Satışa çıkarılan arsaların plan amaçları konut, ticaret alanı, otopark, fabrika alanı, kentsel servis alanı, sağlık tesis alanı, dini tesis alanı, park, rekreasyon alanı, orman, ağaçlandırılacak alan, konut alanı, kreş, ilköğretim tesis alanı, spor tesis alanı, idari tesis alanı, sosyo kültürel tesis alanı, orta öğretim alanı, özel ilköğretim alanı, özel sağlık alanı, alışveriş merkezi,hal alanı, bölgesel ticaret merkezi, otel alanı, özel lise alanı, askeri alan olarak çeşitlere ayrılıyor.

Satışa sunulan arsaların alanları 5 metrekare ile 1 milyon 262 bin 467 metrekare arasında değişiyor. Arsaların tahmini bedelleri ise 69 TL’den başlıyor, 45 milyon 271 bin TL’ye kadar yükseliyor.

Arsaların satışı Eskidji’de, 27 Ocak 2011 tarihinde gerçekleşecek.

Detaylı bilgi için tıklayınız


İNŞAAT ŞİRKETLERİ;

   Sayıları her geçen gün hızla artan yepyeni inşaat şirketlerini bir araya getirdik;

1-Ali İsmail Sabancı, Kiraz 2 Gayrimenkul Şirketi’ni kurdu!

Kiraz 2 Gayrimenkul Yatırım ve Danışmanlık Anonim Şirketi, Emine Kamışlı, Ali İsmail Sabancı, Can Köseoğlu ve Kazım Köseoğlu tarafından İstanbul Kavacık’ta hayata geçirilen yeni bir şirket.

50 bin TL sermayeye sahip şirketin sermaye dağılımı şu şekilde;

38 bin TL’si Esas Holding A.Ş.’ye,
4 bin TL’si Emine Kamışlı’ya,
4 bin TL’si Ali İsmail Sabancı’ya,
2 bin TL’si Can Köseoğlu’na
2 bin TL’si ise Kazım Köseoğlu’na ait.

Şirketin iş konusu; Yurt içinde ve/veya yurt dışında her türlü gayrimenkul projelerinin (arsa,arazi,ofis,alışveriş merkezleri,konut, turistik tesisler ve bunların tümünü veya bir kısmını ihtiva eden projeler de dahil fakat bunlarla sınırlı olmamak üzere) yerlerinin belirlenmesi ve bu projelere yatırım yapılması ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapmak olarak belirlendi.

Kiraz 2 Gayrimenkul Yatırım ve Danışmanlık Anonim Şirketi’nin Yönetim Kurulu Başkanı olarak Emine Kamışlı, Yönetim Kurulu Üyeleri olarak ise Hüseyin Çağatay Özdoğru ve Sami Vodina görev yapacak.

Adres: Rüzgarlıbahçe Mahallesi-Kavacık

2-Murat Zar, Nun İnşaat Şirketi’ni kurdu!

Nun İnşaat Temizlik Dış Ticaret Anonim Şirketi, Murat Zar, Necmeddin Şimşek, Hasan Savaş Turhan, Sadi Taylan ve Muhammed Huzeyfe Çiftlikli tarafından Bakırköy’de hayata geçirilen yeni bir şirket.

500 bin TL sermayeye sahip şirketin sermaye dağılımı ise şu şekilde;

125 bin TL’si Savaş Turhan’a,
125 bin TL’si Murat Zar’a,
200 bin TL’si Necmeddin Şimşek’e,
25 bin TL’si Muhammed Huzeyfe Çiftlikli’ye,
25 bin TL’si ise Sadi Taylan’a ait.

Şirketin iş konusu; yurt içi ve yurt dışında her türlü inşaat işlerini yıkım tadilat onarım restorasyon dekorasyon ısı yalıtımı izolasyonu işlerini yapmak...ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işleri yapmak olarak belirlendi.

Nun İnşaat Temizlik Dış Ticaret Anonim Şirketi’nin Yönetim Kurulu Başkanı olarak Necmeddin Şimşek, Başkan Yardımcısı olarak Murat Zar ve Yönetim Kurulu Üyesi olarak ise Hasan Savaş Turhan görev yapacak.

Adres: Şevketiye Mahallesi-Bakırköy
Tel: 0212 465 88 78

İclal Süzgün/Emlakkulisi.com