Konut satış ve metrekare fiyatları en çok hangi illerde arttı?
TÜİK rakamlarına göre Mart'ta Türkiye genelinde 111 bin 241 adet konut satıldı. Bu rakam ile konut satışları Şubat'a göre yüzde 37,0, 2020'nin Mart ayına göre ise yüzde 2,4 artış gösterdi. Peki konut satış ve metrekare fiyatları en çok hangi illerde arttı? İşte detaylar...
TÜİK rakamlarına göre Mart'ta Türkiye genelinde 111 bin 241 adet konut satıldı. Bu rakam ile konut satışları Şubat'a göre yüzde 37,0, 2020'nin Mart ayına göre ise yüzde 2,4 artış gösterdi.
Endeksa verilerine göre, Mart ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 33,84 olarak gerçekleşti. Muğla, en fazla konut satılan ilk 30 il içerisinde en fazla değer artışı yaşanan il oldu. En fazla konut satışı yapılan ilk 3 şehir içerisinde ise en fazla değer artışı İzmir’de yaşandı. İstanbul’da ise konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 25,3 arttı.
Teknoloji Odaklı Gayrimenkul Değerleme ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa'nın verilerine göre, Mart ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 33,84 olarak gerçekleşirken, en fazla konut satışı yapılan ilk 30 şehir içerisinde en fazla değer artışı Muğla’da yaşandı. Mart ayındaki konut satışlarının yüzde 1,8’i, 2 bin 5 adet ile Muğla’da yaşandı. Muğla’da konut satış fiyatlarındaki değer artışı yıllık yüzde 65,4 seviyesinde, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7 bin 582 TL, ortalama konut fiyatı 847 bin 210 TL oldu. Muğla’dan sonra en fazla değer artışı yaşanan şehirler Aydın ve Antalya olarak kaydedildi. Aydın’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 53,7, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 997 TL, ortalama konut fiyatı 480 bin 900 TL olarak gerçekleşti. Antalya’da ise konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 53,3 olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 804 TL, ortalama konut fiyatı ise 411 bin 250 TL oldu.
En fazla konut satışı yapılan ilk 3 şehirdeki en fazla değer artışı İzmir’de
Endeksa verilerine göre, Mart'ta en fazla konut satılan ilk 3 il içerisinde en fazla değer artışı yüzde 37,0 ile İzmir’de yaşandı. 6 bin 636 adet konutun satıldığı İzmir’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 106 TL, ortalama konut fiyatı 458 bin 375 TL olarak gerçekleşti.
Mart'ta yüzde 19,8 pay ile en yüksek orana sahip İstanbul’da 22 bin 7 adet konut satıldı. İstanbul’da konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 25,3 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 551 TL, ortalama konut fiyatı 484 bin 35 TL oldu.
Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 3 konut satışı ve yüzde 9,9 pay ile izleyen Ankara’da değer artışı yüzde 30,2 seviyesinde olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 2 bin 396 TL, ortalama konut fiyatı 285 bin 610 TL oldu.
İpotekli konut satışları 21 bin 815, ikinci el konut satışları 77 bin 876 adet gerçekleşti
Türkiye genelinde Mart'ta ipotekli konut satışları bir önceki aya göre yüzde 48,7 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,7 azalış gösterdi ve 21 bin 815 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,6 olarak kaydedildi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ise bir önceki aya göre yüzde 37,9; bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,4 arttı ve 77 bin 876 oldu.
Ocak-Mart döneminde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22,9 azalarak 263 bin 50 oldu. İpotekli konut satışı yüzde 63,5 düşüşle 47 bin 216, ikinci el konut satışları ise yüzde 21,8 düşüşle 182 bin 680 olarak kaydedildi.
