Konut sektörü durgunlaştı! İstanbul, Ankara ve İzmir'de hem ilan hem satılan konut sayısı düştü! 

Ülke genelinde ve üç büyük ilde ekim ayından kasıma cari satılık konut fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha düşük olması sonucu enflasyondan arındırılmı satış fiyatları hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde düştü. Reel fiyatlardaki düşüş beş aydır devam ediyor.

KONUT PİYASASI DURGUNLAŞTI

Paraanaliz.com'da yer alan habere göre; reel fiyatların düşmesi ile reel fiyatlardaki yıllık artış oranı ülke genelinde yüzde 5,4’e, Ankara’da yüzde 20,1’e, İzmir’de ise yüzde 5’e geriledi. İstanbul’da ise yıllık reel fiyat çok uzun bir aradan sonra ilk kez yüzde 1,4 azaldı. Diğer bir ifadeyle bu ilimizde ortalama reel fiyat geçen yıldan daha düşük olduğu belirtildi.

KONUT FİYATLARINDAKİ ARTIŞ ORANI AZALDI

Betam tarafından hazırlanan rapora göre; cari konut fiyatlarındaki artış oranı da azaldı. Cari fiyatlardaki yıllık artış oranı geçen ekim ayına göre ülke genelinde 6,5 puan azalarak yüzde 70,7’ye düştü. 

Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı 25 bin 503 TL oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatlarındaki artış oranları üç büyük şehirde de azaldı. 

Aynı dönemde cari fiyatları yıllık artış oranı İstanbul’da yüzde 59,6, Ankara’da yüzde 94,5 ve İzmir’de yüzde 70,1 oldu. Ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 35 bin 556 TL, Ankara’da 19  bin 373 TL ve İzmir’de 29 bin 032 TL oldu.  

KONUT TALEBİ YÜZDE 9,1 AZALDI!

Konut talebi endeksi ekim ayına kıyasla yüzde 9,1 azaldı. Konut piyasasındaki canlılık göstergesi olarak takip edilen satılan konutların satılık ilan sayısına oranı hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde düşüşe geçti.

Hem ilan hem satılan konut sayılarında düşüş yaşandı. Gösterge oranda azalma satılan konut sayısının ilan sayısından çok daha büyük ölçüde azalmasının sonucu olarak kaydedildi.

Bununla birlikte, konut piyasasında bir diğer canlılık ölçütü olarak kullanılan satılık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren kapatılan ilan yaşı geçen aya kıyasla hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde arttı. Bu gözlemler satılık konut piyasasındaki yavaşlamanın belirginleştiğini gözler önüne serdi.