Konut sektörü Merkez Bankası'nın faiz indirimini bekliyor!

ABD Merkez Bankası'nın (Fed) politika faizini değiştirmemesi ve kredi derecelendirme kuruluşu Fitch'in Türkiye'nin "yatırım yapılabilir" seviyedeki kredi notunu teyit etmesi piyasalardaki kaygıları giderirken, Ekonomi Bakanı Zeybekçi'nin, faiz indirimi konusunda halen atılacak adımların bulunduğu yönündeki açıklaması piyasalarda olumlu bir beklenti yarattı.

-"İnşaat, istihdam gücü en yüksek sektörlerin başında"

Gelişmeleri değerlendiren Besa Grup Yönetim Kurulu Üyesi Efe Bezci, Türkiye ekonomisi için gelecekte ciddi bir risk görünmediğini belirterek, bu ortamın faizlerin bir miktar daha indirilmesine imkan sağladığını söyledi.

Faiz indiriminin başta konut ve otomotiv olmak üzere birçok sektöre canlılık getireceğini ifade eden Bezci, "İnşaat sektörü, yalnız bina ya da altyapı tesisleri inşa edilmesi demek değil. Birbirinden farklı 200'den fazla sanayi sektörünü, ana, yan ve alt sektörü etkileyen önemli bir sektör. Yatırımının yanından inşaat sektörü, istihdam gücü en yüksek sektörlerin de başında geliyor. İnşaat sektörünün yıllar itibarıyla toplam istihdam üzerindeki payı yaklaşık yüzde 5 ila yüzde 10 arasında değişiyor. Bundan dolayı da faiz indirimi konut sektörüne, konut sektöründeki hareketlilikte piyasaya olumlu yansıyacaktır" dedi.

-"İndirim kararı, konut sektöründe doping etkisi yaratacak"

MFZ Grup ortaklarından Muhanver Gözüm de faizde bir miktar daha indirime gidilmesinin birçok sektör için faydalı olacağını ifade ederek, Merkez Bankası'nın piyasadaki olumlu havayı değerlendirmesi gerektiğini söyledi.

Faizdeki indirimin genel seçimler öncesi temkinli tüketici davranışlarında değişikliğe yol açacağını vurgulayan Gözüm, bu değişikliğin de başta konut sektörüne olumlu yansıyacağını kaydetti.

Gözüm, Türkiye'de yeni konut ihtiyacının yaklaşık yıllık 500 bin, ikinci el konut ihtiyacının ise 1 milyon olduğuna dikkati çekerek, "İnşaat sezonun başladığı bu aylarda Merkez Bankası'nın alacağı bir faiz indirim kararı, konut sektöründe doping etkisi yaratacak. Bu olumlu etki önce hiç süphesiz doğrudan ve dolaylı birçok sektörde, ardından da ekonominin tamamında bahar havası sağlayacak” diye konuştu. 

-"Satışlardaki yavaşlama faiz indirimiyle sona erecek"

Elit Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Cem Çelik ise faiz oranlarının düşürülmesiyle nisan ve mayıs aylarının konut sektörü için yoğun alış ve satışın yaşandığı bir dönem olacağını söyledi.

Gayrimenkulde "balon" söylentilerine katılmadığını ve büyükşehirlerde konut ihtiyacının bulunduğunu belirten Çelik, konut satışlarındaki dönemsel yavaşlamanın olası bir faiz indirim kararının ardından sona ereceğini vurguladı.

Fed'in faiz artırımına gitmemesi başta olmak üzere küresel ekonomideki birçok gelişmenin Türkiye'nin lehine olduğunu ifade eden Çelik, "Malumunuz hem hükümet hem de piyasalar faizde indirime gidilmesini talep ediyor. Merkez Bankası yetkililerinin de ekonomideki olumlu iklimi görerek gerekli adımları atacağına inanıyorum" dedi.