Konut teşvik kredisi nedir?

Konut teşvik kredisi nedir?

İlk evini satın almak için gerekli peşinat miktarını biriktirenlere devlet destek veriyor.Konut teşvik kredisi koşul ve özellikleri  7 Nisan 2015 tarihinde 29319 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanun kapsamında yer alıyor.

Bilindiği üzere bankalar konut kredisinde evin ancak yüzde 75'ine kredi verebiliyor. Geriye kalan yüzde 25'lik kısmın peşinat olarak alıcı tarafından ödenmesi gerekiyor. Bu tutarı biriktirmek de bazen bir hayli zaman alabiliyor.

Buna göre peşinat biriktirmek için açılan hesaplara, aranan koşullara uygun olunması halinde yüzde 15'lik yardım yapılacak.

Kanun gereğince; konut sahibi olmayan Türk vatandaşlarına, yurt içinde satın alacakları ilk ve tek konut için 5411 sayılı Kanuna tabi mevduat veya katılım bankalarının yurt içi şubelerinde Türk Lirası cinsinden konut hesabı açmaları, asgari 3 yıl boyunca sistemde kalmaları ve konutu satın almalarını müteakip ilgili bankaya başvurmaları hâlinde üçüncü fıkraya göre belirlenecek usul ve esaslara göre Devlet katkısı ödenir. 

Devlet katkısı ödemesi hesapta biriken toplam tutarın yüzde 20’sini ve azami 15.000 Türk Lirasını geçemez. Azami tutar her yıl yeniden değerleme oranı kadar artırılır. Azami tutarı üç katına kadar artırmaya Bakanlar Kurulu yetkilidir. Bu madde hükümleri 5901 sayılı Kanunun 28 inci maddesi kapsamına girenlere uygulanmaz.

Konut teşvik kredisi şartları;

- Türk vatandaşı olmak

- Konut sahibi olmamak

- İlk evini Türkiye'den almak

- Türk Lirası cinsinden konut hesabı açmak

- Asgari 3 yıl boyunca sistemde kalmak

Konut teşvik yasası 2015!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com