Konutta tüketici hakları gözetilecek!

Uzun zamandır beklenen yeni Tüketici Kanunu nihayet yürürlüğe girdi. Konut satışında devrim gibi düzenlemeler getiren kanunun ardından Gümrük ve Ticaret Bakanlığı da "ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik" yayımlarken, konut satışındaki sorunların tüketici lehine çözümü için adım atümış oldu. 

Yeni kanuna göre, inşaat firmaları ön ödemeli sözleşmeden en az bir gün önce müşteriye net ve anlaşılabilir bir ön bilgilendirme formu verecek. Maketten satışa inşaat ruhsatı şartı getiren kanuna göre müşteri sözleşmeden itibaren 14 gün içinde hiçbü' gerekçe göstermeden sözleşmeden cayabilecek. Ayrıca teslim süresine kadar da satış bedelinin yüzde 2'si kadar bir cezai şart ödeyerek satıştan vazgeçebilecek. İnşa edilen projenin teslim süresi 36 ayı aşamayacak ve ödemeler doğrudan firmaya değil, firma adma bankada açılacak bir hesaba yapılarak orada tutulacak. Fü*ma bu parayı hakediş usulüne göre kullanabilecek. 

¦ Ne diyorlar? 

Sektör temsilcileri, söz konusu kanunun tüketicileri çok da etkilemeyeceğini, çünkü inşaat firmalarının büyük çoğunluğunda kanuna uygun hareket edildiğini, uymayan "çürük elmaların" da kanun sayesinde ayrılacağım belirtiyor. 

Akça Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Murat Akça, konut alıcısının oldukça titiz olduğunu ifade ederek, "Aslında konut sektörü temsilcileri, kanunlaşan maddelere alışkın diyebiliriz. Çünkü büyük çoğunluğu bu maddeleri senelerdir zaten uyguluyor. Biz gayrimenkul uzmanları da tüketiciyi bu maddelere göre yönlendiriyoruz. Fakat elbette bizim sektörde 'çürük elma' olarak tanımladığımız kişilerin ayrımı açısından yürürlüğe giren kanunun çok önemli olduğunu düşünüyorum" dedi. 

AYMOR Grup'un Yönetim Kurulu Üyesi Kürşat Ayhan da yeni kanunun özellikle eğitim seviyesi düşük tüketicilerin zor duruma düşmesinin önüne geçeceğinin altını çizdi. 

Yeni Asır Ek