Konya'da 8.5 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Konya Sulh Hukuk Mahkemesi, Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi'nde bulunan arsayı 8 milyon 585 bin TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 11 Ocak 2020 günü gerçekleşecek. 

T.C. KONYA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi, 42471 Ada, 2 Parsel sayılı arsa nitelikli taşınmaz; topografik olarak düz olup, üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 11 Kat Mesken Sahasına isabet etmektedir. Emsal: 1.30 ve max TAKS:0.20 olarak belirlenmiştir. Mevcut hali ile proje tanzim edilebilir. Taşınmaz imar uygulaması görmüş ve DOP kesintisi yapılmış imar parselidir. Taşınmazın likiditesi iyi durumda olup son zamanlarda tercih edilen bir bölgedir. Farklı türde proje üretilebilir. Herhangi bir kısıtlılık durumu yoktur. Taşınmaz sosyal ve kültürel bakımdan gelişmekte olan bölgede kalmaktadır. Bölgenin her türlü alt yapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanılmaktadır. Ulaşım otobüs ve minibüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Beyhekim Caddesine 710 metre, Elmalı Hamdi Hoca Caddesine 1.5 km, Elmalık Hamdi Yazır Caddesi ile Beykekim Caddesinin kesiştiği kavşağa 1.63 kilometre, Selçuklu Belediyesine 2.96 km, otogara 2.65 km ve şehir merkezine ise 11.38 kilometre mesafededir.

Adresi : Yazır Mahallesi, Büyük Şehir Caddesi, No: Bila Selçuklu-KONYA
Yüzölçümü : 6.359,43 metrekare
Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 11 Kat Mesken Sahasına isabet etmektedir. İnşaat parametresi Yençok: 11 Kat, E: 1.30 ve maxTAKS:0.30 olarak belirlenmiş, Ön bahçe mesafesi ve yan bahçe mesafesi imar planı ve planlı alanlar imar yönetmeliğine tabidir. Taşınmaz imar uygulaması görmüş ve DOP kesintisi yapılmış imar parselidir.

TAŞINMAZIN PLAN NOTLARINA İLİŞKİN DETAYLI BİLGİ VE BELGELER DOSYADA MEVCUT BULUNMAKTADIR.

Kıymeti : 8.585.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/01/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 08/02/2021 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin kat Müzayede Salonu Karatay Konya

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/155 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.