Konya'da konut fiyatları yükseldi!
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay ve Şaban Topal İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şaban Topal, pandemi sonrası Konya'daki emlak piyasası hakkında bilgi verdi.
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay ve Şaban Topal İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şaban Topal, pandeminin emlak piyasasına etkisi hakkında bilgi vererek piyasadaki son durumu anlattı.
Anadolu’da Bugün'den Veli Kolsuz'un haberine göre; tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüsü, Türkiye'de birçok sektör gibi inşaat sektörünü de olumsuz etkiledi. Pandemi sırasında konut kredi faizlerinin düşmesi sektöre canlılık katsa da sonrasında faizlerin yükselmesiyle yeniden durgunluk yaşanmaya başlandı.
Konya’da pandemi nedeniyle emlak piyasasında yaşanılan sıkıntıları anlatan Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, konut kredi faizlerinde daha önce hükümetin almış olduğu faiz indirim kararlarıyla oldukça hareketli bir dönem yaşandığını belirtti. Altınay, “Pandemi esnasında konut kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut satışlarında oldukça hareketlilik yaşadık şimdi kredi faizlerinin yükselmesinden dolayı biraz durağanlık söz konusu, inşallah önümüzdeki günlerde bu durumda düzelecektir” açıklamasında bulundu.
Öğrencilerin uzaktan eğitim nedeniyle evlerini boşalttığını söyleyen Başkan Altınay, kiralık ev sayısında artış yaşandığını söyledi.
Arsa maliyetlerinin artmasıyla konut fiyatlarının da arttığını söyleyen Altınay "Arsa maliyetlerinin yükselmesi konut fiyatlarına yansıdı. Fiyatlar şu anda da normal seyrinde devam ediyor artan konut fiyatları seviyesinde alım ve satımlar gerçekleşiyor” diye konuştu.
Pandemi nedeniyle emlak piyasasının olumsuz etkilendiğini söyleyen Şaban Topal İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Şaban Topal, “Faizlerin inmesiyle hareketlilik yaşandı ama yine de bu yeterli olmadı. Şu anda stokta daire kalmadı, stokta daire kalmayınca yapı maliyetleri arttı. Yapı maliyetlerinin artması da alım gücünü düşürdü. Şu anda daire fiyatları yüzde 30 civarında artış gösterdi eski daireler yeni daire fiyatına çıktı, malzeme ve işçilik tedarikinde zorlanıyoruz” dedi.
Bankaların kredi verme konusunda vatandaşa yardımcı olmadığını söyleyen Topal, “Şu anda elimizdeki konutlara talep var, ama fiyatlardan dolayı bankadaki kredi oranları çok yüksek, maalesef bankalar da kredi vermemek için ellerinden gelen her türlü zorluğu yapıyor. Bunları aştığımızda ülkenin ekonomisi ve inşaat sektörü daha iyi olacak” diye konuştu.
Öğrencilerin yokluğunun piyasaları etkilediğini belirten Topal, “Öğrencilerin yokluğu yurtları daha fazla etkiledi, bazı şehirlerimiz öğrenci ve resmi kurumdaki çalışan insanlardan elde edilecek gelirle geçiniyorlardı, öğrencinin yokluğu 1+1 daireler ve stüdyo dairelerde bir boşluk oluşturdu. İnşallah önümüzdeki aylarda bu sorunlarında çözüleceği kanaatindeyim” dedi.
