Güneydoğu'da konut fiyatları yüzde 60 düştü!

Son yıllarda açılan havalimanları ve başlayan yatırımlarla gayrimenkul fiyatlarının hızla yükseldiği Güneydoğu Anadolu’da, şimdi yaprak kımıldamıyor. Yaşanan terör saldırıları nedeniyle konut fiyatları Yüksekova’da yüzde 60, Diyarbakır’da yüzde 40 düştü.

Güneydoğu’da yatırımın ardından gayrimenkul sektörü de olumsuz etkilendi. Güneydoğu’daki birçok şehirde konut ve arsa değerlerinde yüzde 60’a varan oranlarda değer kaybı yaşandı. Gayrimenkulün değeri Hakkari’nin Yüksekova ilçesinde yüzde 60, Diyarbakır’da ise yüzde 40 oranında değer kaybetti. Onursal Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, Yüksekova’da hizmete açılan Selahadddin Eyyübi Havalimanı’nın etkisi başta olmak üzere bölgedeki arsa ve gayrimenkul fiyatlarının bu yılın haziran ayına kadar yüzde 200’e varan oranlarda artış gösterdiğini belirterek, “Bu yıl da yatırımların devam edebilmesi için Doğu ve Güneydoğu’daki 16  ilde kamu tarafından 6 milyar lira tutarında yatırım harcaması öngörüldü. Bölgeye yönelik projeler durunca, varlıklarını o bölgede değerlendirmek isteyenler yatırımcılar da geri adım attı. Bu süreçte Yüksekova yüzde 60,  Diyarbakır yüzde 40 değer kaybetti. Ayrıca, son dört ayda Diyarbakır’a yapılan yatırım da yüzde 20 azaldı. Son iki aydır Doğu ve Güneydoğu’ya yatırım yapmak isteyenler bekleme ya da yatırımlarını batıya kaydırma kararı aldı” diye konuştu.

BANKA KREDİ VERMİYOR

Onursal Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Öngün, Türkiye’de gayrimenkul alımlarının büyük çoğunluğunun banka kredileriyle ilerlediğinin altını çizerek finans sektöründe olayların nereye varacağını kestirilemediği için bölge şubelerindeki kredi musluklarını kapattığını kaydetti. Öngün “Dolayısıyla şu an o illerde banka kredisiyle ev, tarla, arsa ya da farklı bir gayrimenkul satın alma imkanı pek kalmadı. Ayrıca, bankalar bölgeden ipotek de kabul etmiyor. Dolayısıyla terör olayları aslında en büyük zararı bölge halkına verdi. Ümit ediyorum en kısa zamanda bölge yakın geçmişte olduğu gibi bu tür olaylarla değil, yeni yatırım hamleleriyle, girişimcilerin merkez üssü olma hedefiyle konuşulur hale gelir” diye konuştu.

Star