Koray GYO Elit Residence 2022 yarıyıl değeri belli oldu!

Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu 1905 ada 48 parsel numaralı ana taşınmaz, tapu kaydına göre 4.204,50² yüz ölçüme sahiptir. Söz konusu parsel geometrik olarak dikdörtgen formunda oluşyla dikkat çekiyor. Onaylı mimari projesine göre bağımsız bölümün konumlandığı ana taşınmaz toplam kapalı alanı yapı ruhsatı ve onaylı mimari projesine göre 30.088 metrekare olan çelik konstrüksiyon binadır. Onaylı mimari projesine göre, söz konusu ana taşınmaz; 5 bodrum kat + zemin kat + 30 normal kat + çatı katı + 2 tesisat katı olmak üzere toplam 39 kattan ve 63 adet bağımsız bölümden oluşuyor. 

Bodrum katlar, otopark alanı ve her bir bağımsız bölüme ait depo alanı olarak ayrılmıştır.. Ana taşınmaza ait onaylı mimari projeye ve mevcut duruma göre; zemin katta ofis ve kafe nitelikli 2 adet bağımsız bölüm, 1. ve 8. normal katlar arasında her katta 3 adet bağımsız bölüm, 9. ve 23. katlar arasında her katta 2 adet bağımsız bölüm ve 24. ve 30. katlar arası her katta 1’er adet bağımsız bölüm yer alıyor. Bağımsız bölüm numaraları bina girişine doğru bakıldığında saat yönünde konumlanıyor.

Söz konusu taşınmazın 29.06.2022 tarihi itibariyle Pazar Yaklaşımı Yöntemi analizine göre kanaat getirilen ve takdir edilen piyasa değeri şu şekildedir;

12.000.000,00-TL( On İki Milyon Türk Lirası) dır.
Yüzde 18 KDV Dahil Toplam Satış Değeri ise : 14 milyon 160 bin TL dir.

KORAY GYO'NUN KAP AÇIKLAMASI

Elit Residence'ta yer alan bağımsız bölüme ilişkin 2022 yarıyıl değerleme raporu ekte yer almaktadır.

DOSYA İÇİN tıklayın

Koray GYO'dan Maslak arsasına ilişkin açıklama! 

Koray GYO'nun iştirakları birleşti!