Kredili konut satışlarında Eylül 2019'da rekor yaşandı!
Konut kredilerinde yüzde 1’in altında faiz ve 15 yıl vade konut satışlarında rekor getirdi. Eylülde 146 bin 903 konutla aylık oranda rekor yaşandı. Kredili satışlarda 4 katlık artış meydana geldi…
1.5 yıllık bir aradan sonra Ağustos’ta yaşanan kredi faizlerindeki düşüş ile konut satışları hareketlendi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre; Eylül’de 146 bin 903 konut satışı yapıldı. Bu, tüm zamanların aylık konut satış rekoru yaşandığının göstergesi oluyor.
2018 Eylül’de 127 bin konut satılırken, Eylül 2019’da ise konut satışlarında yüzde 15.4 oranında bir artış gerçekleşti.
İpoteklide hızlı artış
Posta'nın haberine göre, kredi faizlerinin yüksek olduğu dönemlerde kredili satışlar uzun süre düşmüştü. Toplam konut satışları içerisinde kredili satış payı, yüzde 5 gibi bir orana inmişti.
Faiz indirimleri ile kredili satışlar tekrardan canlandı. Kredili satışlar, Eylül 2019’da, Eylül 2018’e göre yüzde 410 (4 kat) artarak 57 bin 811’e kadar yükseliş gösterdi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 5’ten yüzde 39.4’e çıktı.
Stoklar eriyor
Faizlerin düşmesi ile beraber satışların hızlanması, konut stokunu eritmeye başladı. REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre; Eylül’de yüzde 5 olarak kaydedilen stok erime hızı, son bir yılın en yüksek düzeyinde gerçekleşti. Eylül’de satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 76’sı bitmiş, yüzde 24’ü bitmemiş konut stokundan oluştu.
İstanbul ilk sırada
İlk sırada, İstanbul 23 bin 265 konut satışıyla yer aldı. İstanbul’u 14 bin 906 konutla Ankara ikinci olarak, 8 bin 830 konutla İzmir üçüncü olarak takip etti. 19 konut ile Hakkari ve Ardahan, 75 konut ile Şırnak en düşük konut satışının olduğu iller olarak belirlendi.
Yabancılara yapılan konut satışları 2018 Eylül ayına göre yüzde 25.6 azalarak 4 bin 177 oldu.
Eylül ayında Irak vatandaşları Türkiye’den 781 konut satın aldı. Irak’ı sırası ile, 489 konut ile İran, 248 konut ile Rusya Federasyonu, 214 konut ile Suudi Arabistan ve 191 konut ile Kuveyt izledi.
865.473 adet: Bu yılın ilk 10 ayında satılan konut sayısı
1 milyon adet: Bu yılın ilk 10 ayında satılan konut sayısı.
