Küçükçekmece'de icradan 899 bin TL'ye satılık arsa!

İstanbul 4. İcra Dairesi tarafından verilen ilan şu şekilde;

KÜçÜKçEKMECE / İSTANBUL 4. İCRA DAİRESİ'NDEN TAşžINMAZ AçIK ARTIRMA İLANI
2007/3896 TLMT.

Satılmasına Karar Verilen Taşınmazın Cinsi, Kıymeti, Adedi Evsafı:

TAşžINMAZIN TAPU KAYDI: istanbul ili, K.çekmece ilçesi, Safra mahallesi, Papaz köprüsü mevkiinde bulunan, 8 pafta, 10480 parsel 307,61 m2 miktarlı arsanın tamamı.

TAşžINMAZIN İMAR DURUMU: Dosyada bulunan Küçükçekmece ilçesi, Sefaköy inönü mahallesi mevkii, 8 pafta, 10480 parsel sayılı yer 22.06.2005-26.02.2007/21.07.2007/06.11.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon uygulama imar planında plan notlarının 1.27 maddesindeki Hükümlerine Haiz, Bitişik Nizam 3 kat konut alanında ve kısmen de yolda kalmak ¬tadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği emlak ve istimlak müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir.

TAşžINMAZIN YÜZÖLçÜMÜ: 307,61 m2

TAşžINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ: istanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, inönü Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi Deniz sokak No: 12 ve Yonca sokak No: 46 iki sokağa cepheli olan adreste mevcut olan tapunun 8 pafta, 10480 parsel sayılı, 307.61 m2 alanlı arsa üzerinde 1 bodrum, bodrum katında iş yeri, 1 zemin kat zemin katta dükkanların mevcut olduğu + 4 adet normal kattan müteşekkil beher katında ikişer dairesi olan ve dairelerde iskan edilen B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan tahmini ölçülerde inşaatın toplam alanının 900 m2 olduğu hesaplanmıştır. Binada bulunan daireler 2 oda, 1 salon, banyo, WC, mutfaktan müteşekkil mutfak dolapları mobilya, tezgahı mermer, duvarları fayans, banyosu klozetli, lavabolu, duşakabinli, duvarları fayans, ara ıslak alanlan (hol, mutfak, banyo, balkon) gibi yerler seramik oda ve salon taban alanları parke iç doğramaları mobilya, dış doğra ¬maları pimapen, elektriği suyu mevcut tahmini olarak 95 m2 alanlı daireler olduğu görülmüştür. Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığında arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür.

TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 899.349,00 TL
KDV Oranı: % 18

1. SATIşž GÜNÜ: 15/03/2011 Günü saat 13:30 -13:40 Salı
2. SATIşž GÜNÜ: 25/03/2011 Günü saat 13:30-13:40 Cuma
Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz/lar bir borç nedeni ile açık arttırma suretiyle satılacaktır. Satış şžartları:

1- Satış yukanda belirtilen gün ve saatte KÜçÜKçEKMECE 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'da açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir be ¬delle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile yukarıda belirtilen gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememiş ise taşınmaz en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüchanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla be ¬delle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi; veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale damga pulu % KDV. Tapu harcının 1/2'si, tahliye ve teslim masraflar alıcıya aittir. Tellaliye ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususu ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenleri şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/3896 TALİMAT sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüzebaşvurmaları ilan olunur.

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Yönetmelik Örnek No :27
(ic.if.K.126)
(B;8779-220) (www.bik.gov.tr)

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com